Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Amstelstroom 13

2721ET Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Amstelstroom 13 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om een energiezuinig (A++++), nieuwbouwappartement te betrekken zonder gasaansluiting! In de gewilde wijk “Oosterheem” ligt dit recentelijk opgeleverd, 3-kamer appartement met een riant, zonnig balkon met weids uitzicht over het "Bentwoud". Dit appartement biedt u veel privacy, en is bovendien voorzien van een lichte woonkamer, een luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche. Ook is de gehele woning voorzien van een luxe PVC vloer en glad glasvlies behang. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt het over vloerverwarming/koeling, heeft eigen zonnepanelen (4 stuks) en een warmte terugwin installatie en heeft mede hierdoor een bijzonder gunstig energielabel (A++++). Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden waaronder het Bentwoud. Indeling Beganegrond Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord en brievenbussen, afgesloten entree naar centrale hal met deuren naar de bergingen, lift en trappenhuis naar verdiepingen. 2de verdieping Vanuit de entree geeft een ruime hal toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toilet, technische ruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en valt op door zijn gunstige maatvoering. De woonkamer heeft daarnaast een ruime hoeveelheid daglichttoetreding mede door de grote raampartijen welke doorlopen tot aan de grond. De woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerververwarming en koeling welke doorloopt richting de overige vertrekken. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het riante balkon. De luxe keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast heeft deze veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (middag/avond). Daarnaast zorgt de ligging voor veel privacy en een weids uitzicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een design radiator. Bijzonderheden: - Nieuw, luxe afgewerkt en energiezuinig (A++++) nieuwbouw appartement - Gasloos en voorzien van eigen zonnepanelen (4 stuks) - Luxe keuken - Ruime badkamer met inloopdouche - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Wanden voorzien van glad glasvlies behang - Voorzien van luxe PVC vloer - 2 Ruime slaapkamers aanwezig - Weids uitzicht richting het "Bentwoud" en "Stadshart" - Energiezuinig (A++++) mede door HR++ glas en een WTW installatie - Intercom met videofoon aanwezig - Gelijkvloers woonprogramma Details: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 68m2 - Inhoud ca. 226m3 - VVE, bijdrage €124,29 (per maand) - Lease warmtepomp en zonnepanelen ca. €116,- (per maand) - Oplevering in overleg, snel mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2721

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.