Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Amstelstroom 13

2721ET Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.618

Galerie de photos

Amstelstroom 13 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans om een energiezuinig (A++++), nieuwbouwappartement te betrekken zonder gasaansluiting! In de gewilde wijk “Oosterheem” ligt dit recentelijk opgeleverd, 3-kamer appartement met een riant, zonnig balkon met weids uitzicht over het "Bentwoud". Dit appartement biedt u veel privacy, en is bovendien voorzien van een lichte woonkamer, een luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche. Ook is de gehele woning voorzien van een luxe PVC vloer en glad glasvlies behang. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt het over vloerverwarming/koeling, heeft eigen zonnepanelen (4 stuks) en een warmte terugwin installatie en heeft mede hierdoor een bijzonder gunstig energielabel (A++++). Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden waaronder het Bentwoud. Indeling Beganegrond Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord en brievenbussen, afgesloten entree naar centrale hal met deuren naar de bergingen, lift en trappenhuis naar verdiepingen. 2de verdieping Vanuit de entree geeft een ruime hal toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toilet, technische ruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en valt op door zijn gunstige maatvoering. De woonkamer heeft daarnaast een ruime hoeveelheid daglichttoetreding mede door de grote raampartijen welke doorlopen tot aan de grond. De woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerververwarming en koeling welke doorloopt richting de overige vertrekken. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het riante balkon. De luxe keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast heeft deze veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (middag/avond). Daarnaast zorgt de ligging voor veel privacy en een weids uitzicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een design radiator. Bijzonderheden: - Nieuw, luxe afgewerkt en energiezuinig (A++++) nieuwbouw appartement - Gasloos en voorzien van eigen zonnepanelen (4 stuks) - Luxe keuken - Ruime badkamer met inloopdouche - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Wanden voorzien van glad glasvlies behang - Voorzien van luxe PVC vloer - 2 Ruime slaapkamers aanwezig - Weids uitzicht richting het "Bentwoud" en "Stadshart" - Energiezuinig (A++++) mede door HR++ glas en een WTW installatie - Intercom met videofoon aanwezig - Gelijkvloers woonprogramma Details: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 68m2 - Inhoud ca. 226m3 - VVE, bijdrage €124,29 (per maand) - Lease warmtepomp en zonnepanelen ca. €116,- (per maand) - Oplevering in overleg, snel mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.