Ir directamente al contenido
Logotipo de Oudshoorn makelaardij

Barkwerf 8

2725CL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.669

Galería de fotos

Barkwerf 8 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning in een rustige en groene omgeving! Deze 5-kamer tussenwoning ligt aan een verkeersluw woonerf, met enkel bestemmingsverkeer, en heeft een heerlijke ligging voor gezinnen: kinderen kunnen veilig spelen op het grasveld voor de deur, terwijl je ze vanuit de keuken gemakkelijk in de gaten houdt. De wijk De Leyens is een veilige ruim opgezette gezinsvriendelijke wijk met veel scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen! Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een moderne toiletruimte, trapopgang, en een nieuwe meterkast. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en grenst aan de royale half open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je kunt genieten van de zon onder het elektrische zonnescherm. Hier vind je ook de stenen berging en een handige achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een apart toilet op de overloop. De badkamer is licht en fris, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Zolder: De royale zolder is op dit moment één grote open ruimte, ideaal als hobby- of werkplek, maar biedt de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot twee ruime slaapkamers door een dakkapel te plaatsen. De zolder is licht dankzij een groot dakraam en herbergt de wasmachineopstelling en de CV-ketel uit 2018. Duurzaam wonen: Met energielabel A is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. In de afgelopen jaren zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, zoals vloerisolatie (2017), gevelisolatie (2021), en dakisolatie (2023). De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en er zijn maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie: De wijk De Leyens in Zoetermeer heeft veel positieve aspecten die het een aantrekkelijke plek maken om te wonen. De omgeving is groen en voorzien van parken, zoals het Binnenpark en de nabijgelegen Zoetermeerse Plas, met een kindvriendelijk strand. Varen of surfen is hier mogelijk, en je kunt je bootje aanleggen bij de openbare steigers op nog geen 200 meter van huis. Ook de voorzieningen zijn uitstekend, met een artsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut binnen 400 meter, en een ziekenhuis op slechts 200 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra in de buurt, waaronder Winkelcentrum De Leyens, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en meer. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals de RandstadRail, waarmee je gemakkelijk naar andere delen van Zoetermeer en omliggende steden kunt reizen. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne woning, plan dan snel een bezichtiging in! We leiden je met veel plezier rond. Extra informatie: - Asbestclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopakte - De vraagprijs betreft een vanaf prijs

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.