Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Benthuizenstraat 44

2729AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.585

Galería de fotos

Benthuizenstraat 44 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Benthuizenstraat in de gewilde wijk Oosterheem ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (energielabel A) met luxe woonkeuken, 2 badkamers, garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal. De zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft een beschutte ligging en is fraai ingericht met leibomen en een grote tuinoverkapping met buitenhaard en 2 extra bergingen. Dit huis is ook een perfecte uitvalsbasis om snel de natuur van het Bentwoud of recreatiegebied Noord Aa op te zoeken en om scholen, winkels, OV en uitvalswegen naar de A12 in de nabijheid te hebben. PLUSPUNTEN + Ruime 2-onder-1-kapwoning van 169m2 + Uitstekend onderhouden en modern ingericht + Uitgebouwde woonkamer + De keuken en bijkeuken zijn samengevoegd waardoor er een ruime en luxe woonkeuken is ontstaan (2017) + Het gedeelte tussen de garage en keuken is toegevoegd aan het woonoppervlak; hier is een speel-/TV-kamer (voor de kinderen) gemaakt die eventueel ook goed als werkkamer te gebruiken is + 2 badkamers + Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met laadpunt voor een elektrische auto + Schitterend aangelegde achtertuin met tuinoverkapping en buitenhaard + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 + Volledig gasloos | Energielabel A INDELING Entree/hal met meterkast, afgesloten kast onder de trap en moderne toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje). De ruime woonkamer is aan de achterzijde (vanuit de bouw) uitgebouwd en fraai afgewerkt met een massief houten vloer. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle living, met een op maat gemaakt steigerhouten kinderbureau in de erker. De keuken en bijkeuken zijn samengevoegd tot een royale en luxe woonkeuken, stijlvol uitgevoerd en ingericht met een apparatenwand en half vrijstaand kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur: 2x koelkast, 2x vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast en Quooker. Het achterste deel van de garage is toegevoegd aan het woonoppervlak, waardoor er een extra kamer is ontstaan die in gebruik is als speel-/TV-kamer (voor de kinderen). Zowel in deze ruimte als in de keuken is vloerverwarming aanwezig. De garage biedt na aanpassing nog voldoende bergruimte en ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als de keuken. De leibomen zorgen voor bijzonder veel privacy en het kunstgras maakt de tuin onderhoudsvriendelijk. Blikvanger is de aangebouwde houten tuinoverkapping met lichtkoepels en een buitenhaard. Na een dag hard werken kom je hier helemaal tot rust. Direct naast de overkapping zijn 2 praktische extra bergingen gemaakt. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De voortuin heeft een oprit waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. Hier hangt ook de laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. 1e etage: Overloop met modern toilet en deur naar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met eigen walk-in-closet. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is net als de voorkamer afgewerkt met laminaat. De badkamer (2015) heeft een dubbele inloopdouche met glazen douchewand, dubbel wastafelmeubel, ligbad en designradiator. 2e etage: Op deze verdieping liggen nog eens 2 ruime slaapkamers, ook modern ingericht en afgewerkt met laminaat, voorzien van een groot dakraam en met bergruimte achter de knieschotten. De 2e badkamer is in dezelfde stijl aangelegd als de andere badkamer en heeft een douche en wastafelmeubel. Via de grootste slaapkamer is de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. OMGEVING De Benthuizenstraat is een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk Oosterheem vlakbij het Bentwoud en recreatiegebied Noord Aa. Naast diverse basisscholen en sportvoorzieningen is er in de wijk ook een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de ligging in het begin van de wijk zijn het Stadshart en de andere wijken van Zoetermeer makkelijk en snel bereikbaar, zowel per auto als fiets. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 169m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceeloppervlak 271 m2 (exclusief aandeel in mandelig achterpad) - Prognose oplevering: december 2025 - Verwarming via stadsverwarming BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.