Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Berglaan 120

2716EH Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Berglaan 120 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een instapklare woning met energielabel A, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin als duurzame basis? Dan is Berglaan 120 precies wat je zoekt. Deze verzorgde 4-kamer eengezinswoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd met onder andere een vernieuwd dak met 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe CV-ketel uit 2024, energiezuinige warmtepomp airco om te koelen en verwarmen en een nieuwe keuken uit 2022. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het Westerpark. LICHTE WOONKAMER MET COMFORT EN SFEER Al bij aankomst en zodra je binnenkomt valt op hoe verzorgd en sfeervol deze woning is. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar het daglicht via de grote ramen en de achterpui prettig naar binnen valt. De woonkamer is ruim en biedt volop plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keramische vloer met energiezuinige vloerverwarming zorgt hier niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor een aangename en gelijkmatige comfortabele warmte in de ruimte. In de winter geniet je van een aangenaam warme vloer, terwijl in de zomer de aanwezige airco juist voor verkoeling kan zorgen. De afwerking is modern en warm tegelijk, waardoor je hier gemakkelijk je eigen woonstijl kunt toevoegen. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de deur naar de tuin voor een fijne verbinding met buiten. Hierdoor voelt de woonkamer nog ruimer en lichter aan. Dit is een plek waar je na een drukke dag heerlijk neerploft op de bank, terwijl de kinderen spelen of huiswerk maken aan de eettafel. MODERNE KEUKEN MET UITZICHT OP TUIN Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een frisse en moderne uitstraling met lichte kastfronten, een strak werkblad en een opvallende achterwand met hexagon tegels die direct in het oog springen. De indeling is praktisch en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zodat je hier met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner kunt bereiden. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen en kijk je tijdens het koken prettig naar buiten. De keuken sluit mooi aan bij de rest van het huis: modern, verzorgd en direct klaar voor gebruik. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Door de slaapkamer aan de voorzijde te splitsen kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De badkamer is vernieuwd in 2017 en heeft een complete en verzorgde indeling. Hier vind je een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de ruimte tijdloos oogt en gemakkelijk naar eigen smaak aan te vullen is. De tweede verdieping, voorzien van dakkapel en de nodige opbergruimte, biedt nog een zeer ruime slaapkamer. DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDOOSTEN Een van de grote pluspunten van dit huis is zonder twijfel de achtertuin. Deze is opvallend diep en ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een ruim terras waar je gemakkelijk een grote tuin set kunt plaatsen. Hier zit je heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon of met vrienden tijdens een lange zomeravond. Verder is er voldoende ruimte voor groen, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een trampoline. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Dankzij de diepte van de tuin heb je hier bovendien veel privacy. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN HUIS Dit huis is de afgelopen jaren niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd. Het dak is volledig gerenoveerd, alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de CV-ketel in 2024 vernieuwd. Samen met de aanwezige airco en de vloerverwarming in de woonkamer zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig huis met energielabel A. Ook op technisch vlak is de woning aangepakt: de groepenkast is vernieuwd, de elektrische bekabeling is aangepakt en in iedere kamer is vaste internetbekabeling aanwezig. Daarnaast zijn de waterleiding en standleiding vernieuwd tot en met de eerste verdieping. KINDVRIENDELIJK WONEN NABIJ HET WESTERPARK De Berglaan ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer. Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek. Dit grote park is een geliefde plek voor een wandeling, hardlooprondje of een middag spelen met de kinderen. Ook de bekende speel- en recreatiegebieden in het park maken dit een fijne plek voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speelplekken. Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Zo combineer je hier het gemak van alle voorzieningen met een rustige woonomgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer, uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht en diverse fietsroutes liggen binnen handbereik. Daarmee woon je hier rustig terwijl je toch overal snel bent. KENMERKEN -Vraagprijs: € 475.000,- -Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het Westerpark -Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging -Woonoppervlakte: 106 m² -Perceeloppervlakte: 134 m² -Bouwjaar: 1972 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) -Energielabel: A -12 zonnepanelen aanwezig -CV-ketel uit 2024 -Energie zuinige warmtepomp airco -Oplevering: in overleg Voor een (jong) gezin dat op zoek is naar een instapklare woning met een fijne tuin, een goede ligging en een duurzame basis is Berglaan 120 absoluut een bezichtiging waard. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Dit huis is voor ons altijd een plek geweest waar wij ons écht thuis voelden. Vanaf het eerste moment hadden wij hier een goed gevoel en dat is in de jaren daarna alleen maar sterker geworden. Het is een huis waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt. Wij hebben hier ontzettend veel mooie momenten beleefd en altijd genoten van het fijne wonen hier. Juist omdat het zo’n prettig huis is, voelt het ook bijzonder om het straks los te laten. Voor ons breekt een nieuw hoofdstuk aan, maar dit huis zal voor ons altijd een speciale plek blijven. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen wonen als wij al die jaren hebben gedaan.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2716

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.