Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Berkelseweg 25

2718PR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.537

Galería de fotos

Berkelseweg 25 Zoetermeer
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de wijk Rokkeveen gelegen luxe 2-onder-1 kapwoning uit 2021, volledig geïsoleerd, volledig gasloos en voorzien van 9 zonnepanelen uit 2022. Deze stijlvolle woning beschikt over een lichte woonkamer, grote woonkeuken, vier goede slaapkamers, modern sanitair en een zonnige tuin met aangrenzend de garage/berging en een eigen oprit. Gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en een park. Op korte afstand van verschillende uitvalswegen. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Kort samengevat een woning met een karakteristieke stijl en een combinatie tussen tijdloze architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nu. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Berkelseweg 25, de plek op het randje van Zoetermeer waar wij genieten van weidse uitzichten, de Groene Zoom en prachtige zonsondergangen. Het is dan ook met een lach en een traan dat we ons fijne huis te koop zetten. Een lach, omdat we een nieuw avontuur aangaan en onze droom achterna gaan in het oosten van het land. In de natuur en met dieren om ons heen. Een traan, omdat we ons fijne thuis achterlaten waar we de afgelopen 4 jaar met ontzettend veel plezier, warmte en gezelligheid hebben gewoond. Het huis ontbreekt aan niets, heeft alle benodigde faciliteiten zoals basisscholen en winkels in de buurt en ligt aan goede uitvalswegen. De kindvriendelijke buurt, het fijne huis en de leuke buren maken de plek tot een plek waar je je snel thuis voelt. We gaan er vanuit dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren en met een lach hun nieuwe avontuur tegemoet gaan. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier.” Begane grond: Indeling: Grotendeels bestrate voor en zij tuin afgescheiden middels diverse plantenborders. Entree, hal met meterkast, separate ruimte met een opstelplaats van de warmtepomp (eigendom) en een separate nette toiletruimte 1.42x1.02 met zwevend toilet en fonteintje. Slim gecreëerde vaste kastenwand met schuifdeuren voor uw garderobe. Lichte woonkamer 5.71x3.61 aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin die grotendeels is bestraat en beschikt over een fraaie overkapping 4.40x2.20, een ideaal plekje voor verkoeling. De tuin beschikt verder over kunstgras, een sauna (ter overname), verschillende sierbeplantingen, waterkraan en toegang tot de garage/berging 3.81x3.30 voorzien van elektra en een elektrische deuropener. Zowel via de zij als achterzijde is er een uitgang aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken 3.40x3.35 in een donkere kleuropstelling met lichte werkbladen. De keuken beschikt over een kookeiland met gezellig eetbarretje en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, quooker en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en diverse inbouwverlichting. Via de ramen voor en het zijraam is er extra natuurlijk lichtinval aanwezig. De begane grond beschikt over een lichte visgraatvloer met vloerverwarming en koeling die per vertrek regelbaar is. Het plafond is volledig glad gestuukt. 1e Verdieping: Lichte L-vormige overloop met zijraam, grote slaapkamer achter 5.50/3.79x2.88 met een vaste kastenwand en een dakraam. Moderne badkamer 3.83/2.93x2.70 met grote grijze vloertegels afgewisseld met witte en grijze wandtegels. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met drain, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een elektrische handdoekradiator. Separate nette toiletruimte 1.27x0.92 met zwevend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 4.47x2.33 en 3.33x3.30 waarbij een kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling die per vertrek regelbaar is. 2e Verdieping: Overloop met zijraam en toegang tot de bergvliering. Ingedeelde zolderverdieping met een doorgang naar de royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote kunststof dakkapel over grotendeels de volledige achterzijde van ca. 4.66m breed. De slaapkamer is ca. 9.19m diep en praktisch ingedeeld. Zo is er aan de achterzijde een slaapgedeelte gecreëerd en is de voorzijde van de kamer gescheiden middels een vaste kastenwand. Achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. Separate wasruimte 3.07x2.42 met een wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine en of droger. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling. Kortom een prachtig energiezuinig ruim familiehuis die zonder werkzaamheden zo te betrekken is. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het park. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021. Woonoppervlakte ca. 158 m². Garage/berging: 12 m². Inhoud ca. 535 m³. 238 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak,-vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van HR ++ glas. 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Definitief energielabel: A++; geldig tot 30-06-2031. Mogelijkheden voor een uitbouw van de woonkamer. De fundering is aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.