Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Berkelseweg 9

2718PR Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Berkelseweg 9 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning die écht alles heeft? Deze werkelijk uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met riante garage en eigen oprit verwelkomt je via een fraai aangelegde voortuin, ontworpen door een architect met oog voor detail. Binnen geniet je op de begane grond van een lichte, ruime woonkamer en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde, compleet met luxe keukeninrichting. De brede, diepe achtertuin, eveneens onder architectuur aangelegd, biedt op elk moment van de dag een perfecte plek in de zon of juist in de schaduw. De eerste verdieping verrast met een royale multifunctionele overloop, een ruime master bedroom met inloopgarderobe en een luxe badkamer. De zolderverdieping is indrukwekkend groot en nu ingericht als kantoor, maar dankzij de nokhoogte en dakkapellen eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Ook aan duurzaamheid is gedacht: een warmtepomp, 18 zonnepanelen, airconditioning op alle woonlagen en vloerverwarming op de begane grond én in de garage zorgen voor comfort én lage energielasten. De ligging is ideaal: landelijk aan de rand van Zoetermeer, vlak bij natuur- en recreatiegebieden Groenzoom en het Balijbos, maar met alle voorzieningen van Rokkeveen binnen handbereik, van winkels en scholen tot gezondheidscentrum, bibliotheek en trein- en RandstadRailstation. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree hal, in design (Philippe Starck) uitgevoerde toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en kelderkast. Toegang tot de ruime woonkamer met aan 2 zijden daglicht toetreding en een fraaie gashaard. Woonkeuken met schuifpui en groot raam gelegen aan de achtertuin.De woonkeuken heeft een luxe keukeninrichting met groot kook/spoel eiland met bargedeelte en kastenwand met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met study/(slaap)kamer aan de achterzijde. Luxe badkamer eveneens uitgevoerd in Philippe Starck design voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset. Riante master bedroom met aan 2 zijden daglichttoetreding en aangrenzende royale inloopgarderobe met eveneens daglicht toetreding. Zolderverdieping: Overloop, riante zolderkamer met bijna woningbrede dakkapel aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Door de maatvoering is hier desgewenst het realiseren van meerdere slaapkamers goed mogelijk. Garage: De garage is riant van afmeting, geisoleerd en beschikt over vloerverwarming. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizo trap (realiseren vaste trap mogelijk) is aanwezig over de volledige lengte van de garage dus eveneens riant van afmeting. De garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden; denk hierbij - na aanpassing- ook aan het realiseren van extra slaapkamers, gelijkvloer wonen of dubbele bewoning. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn ruim van afmeting en onder architectuur aangelegd. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 167 m2 Perceel eigen grond 300 m2 Energiezuinige woning, label A met warmtepomp en 18 zonnepanelen Uitstekend onderhouden woning met hoog afwerkingsniveau Ruime woonkamer, tuingerichte woonkeuken met luxe inrichting Riante geisoleerde garage van circa 42 m2 (!) met grote zolder en diverse gebruiksmogelijkheden Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
851 m³
Otra zona interior
77 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.