Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Carmenschouw 11

2726KG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Carmenschouw 11 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET STRAKKE AFWERKING Aan de Carmenschouw 11 vind je een verrassend ruime en instapklare hoekwoning waar werkelijk alles aan klopt. Deze sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers is sinds 2021 flink onder handen genomen: van een nieuwe keuken en badkamer tot strak gestuukte wanden, vernieuwde vloeren én twee strak aangelegde tuinen. En dat alles op loopafstand van het bruisende Stadshart van Zoetermeer. MODERNE WOONKEUKEN EN LICHTE LEEFRUIMTE De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een strakke laminaat-visgraatvloer en een mooie overgang naar de halfopen keuken. De moderne keuken uit 2021 is uitgerust met inbouwapparatuur, een Quooker en veel werkruimte, een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het geheel heeft een eigentijdse uitstraling, met rustige kleuren en een praktische indeling. Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook aan de voorzijde is een verzorgde tuin aangelegd, waardoor je altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw vindt. De tuinen zijn in respectievelijk 2022 en 2024 vernieuwd en daarmee een verlengstuk van de leefruimte geworden. NIEUWE BADKAMER EN DRIE GOEDE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en de splinternieuwe badkamer (december 2025) met een luxe uitstraling, inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. Alles tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer. Ook is hier voldoende bergruimte te vinden. Dankzij de drie woonlagen is dit huis ideaal voor starters of jonge gezinnen die ruimte zoeken om te groeien. GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIELABEL C Niet alleen aan de binnenkant is dit huis grondig aangepakt. De platte daken zijn vernieuwd in 2021, het schilderwerk buiten is toen ook direct gedaan en het energielabel is een nette C. Het huis is grotendeels gestuukt en daardoor fris en strak afgewerkt. Hier hoef je echt niets meer te doen, verhuizen en genieten maar. NABIJ HET STADSHART EN TOCH RUSTIG De ligging van dit huis is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Je woont hier in een autoluwe, kindvriendelijke straat op een steenworp afstand van het Stadshart van Zoetermeer. Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal binnen handbereik. Ideaal voor wie het gemak van de stad zoekt, maar ook wil genieten van rust en comfort in huis. WIJKOMSCHRIJVING – ZOETERMEER Zoetermeer is al jaren geliefd onder woningzoekenden die centraal willen wonen met veel voorzieningen dichtbij. De stad combineert stedelijk gemak met verrassend veel groen, en dat merk je ook in de buurt van Carmenschouw. In een paar minuten wandel je naar het Stadshart, waar je onder andere terecht kunt voor uitgebreide winkelmogelijkheden, een bioscoop, diverse restaurants en gezellige cafés. Ook zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving en ben je zo bij scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met RandstadRail en diverse busverbindingen. En met de A12 om de hoek zit je zo richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: centraal, compleet en comfortabel wonen. VERKOPER AAN HET WOORD "We hebben in dit huis altijd met veel plezier en warmte gewoond. We genieten elke dag van de rust en het gevoel van thuiskomen, terwijl winkels, scholen en natuur toch dichtbij zijn. De tuin is voor ons altijd een plek geweest om te ontspannen, te spelen en samen te zijn in elk seizoen. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel plezier en rust hebben als wij hebben gehad." KENMERKEN VAN DE WONING -Vraagprijs: € 425.000 -Gelegen in rustige en groene woonwijk -Achtertuin op het zuiden -Woonoppervlakte: 97 m² -Perceeloppervlakte: 174 m² -Bouwjaar: 1978 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 -Energielabel: C -Keuken (2021) met inbouwapparatuur en Quooker -Badkamer (2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2726

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.