Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Donizettirode 24

2717BW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.494

Galería de fotos

Donizettirode 24 Zoetermeer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAISONETTE MET BALKON, TERRAS EN PARKEERPLAATS Ben je starter en op zoek naar een ruim appartement met buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze maisonnette aan de Donizettirode 24 zeker het bekijken waard. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde), een balkon, een terras en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Daarnaast is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. De combinatie van ruimte, buitenmogelijkheden en een praktische indeling maakt dit appartement een fijne plek om te wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN BALKON De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Hier kun je even buiten zitten met een kop koffie of genieten van het uitzicht over de omgeving. Door de grote ramen en de directe verbinding met het terras voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. De indeling maakt het een functionele plek waar je gemakkelijk een maaltijd bereidt. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT DRIE Op de andere woonlaag bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Een groot voordeel van deze maisonnette is dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor kan het huis eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen, bijvoorbeeld wanneer je extra ruimte nodig hebt voor werken vanuit huis of gezinsuitbreiding. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Dat maakt deze ruimte functioneel voor dagelijks gebruik. TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Naast het terras beschikt het appartement ook over een balkon. Hierdoor heb je meerdere plekken waar je buiten kunt zitten. Op zonnige dagen is het heerlijk om hier te ontspannen of de was buiten te hangen. Voor extra opslag is er een externe berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot pluspunt van dit huis is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek en staat je auto veilig en beschut. WONEN IN ZOETERMEER – GROEN EN GOED BEREIKBAAR Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de omgeving van de Donizettirode woon je rustig, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het Stadshart van Zoetermeer ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en entertainment. Voor een avondje uit of een middag winkelen hoef je dus niet ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig richting Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 snel te bereiken. Voor ontspanning zijn er in Zoetermeer diverse parken en recreatiegebieden. Denk aan het Westerpark, het Buytenpark en de Zoetermeerse Plas. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon genieten van de buitenlucht. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een groene woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD "Wij hebben met veel plezier gewoond aan de Donizettirode 24. Wij vinden het een prettige woning, zeer ruim en veel licht. Zeer ruim balkon met vrij uitzicht, de ochtend zon tot einde middag. Alle voorzieningen zijn dichtbij (winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca). Wij hopen dat de volgende bewoners hier ook van kunnen gaan genieten." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 325.000 k.k. -Ligging: nabij voorzieningen en openbaar vervoer -Balkon en terras aanwezig -Woonoppervlakte: ca. 93 m² -Bouwjaar: 1976 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) -Energielabel: C -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage -Externe berging aanwezig -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,62 -Schilderwerk voorzijde wordt in maart\april vernieuwd -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2717

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.