Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonzicht Makelaars

Gardameerpad 212

2729RD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.761

Galería de fotos

Gardameerpad 212 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne hoekwoning heeft een eigentijdse en duurzame uitstraling en ligt in een rustige straat in de wijk Oosterheem, onderdeel van het woonproject Happy Days. De woning is gebouwd tussen 2021 en 2024 en combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking. De gevel met houtaccenten en zonnepanelen zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij het energielabel A+++ is de woning volledig klaar voor de toekomst. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene buurt met veel speelgelegenheden, wandelpaden en een rustige sfeer. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Oosterheem. Ook de Randstad Rail en de uitvalswegen A12 en N209 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond - Entree: De hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van een garderobehoek. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. - Toilet: Modern ingericht met witte wandtegels, een donkere vloer, een hangend toilet en een fonteintje. - Woonkamer: De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De visgraatvloer en de lichte wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. -Keuken: De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in matgroen met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland biedt extra werkruimte en vormt het hart van de woning. - Overkapping/veranda: Via de deur bij de keuken bereik je de ruime houten overkapping, die over de volle breedte van de woning loopt. Dit is een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De veranda vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en sluit mooi aan op het gemeenschappelijke groen aan de voorzijde. Eerste verdieping - Overloop: De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een rustige uitstraling dankzij de lichte wanden en de doorlopende vloerafwerking. - Slaapkamer II: Eveneens aan de achterzijde, met veel lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling. - Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. - Badkamer: Licht en modern met witte wandtegels en een grijze vloer. Voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Het dakraam zorgt voor veel daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping - Zolder: De zolder is een lichte en praktische ruimte met een draai-kiepraam, doorlopende vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en de aanwezige vlieringen is er volop extra bergruimte. De verdieping is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Vliering De woning beschikt over een praktische vliering (H = 1.62 m), die extra bergruimte biedt. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in, waar ruimte is voor een zitgedeelte en groen. De tuin grenst aan een groenstrook met bomen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlakte: ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 192 m²; - Energielabel: A+++; - Beheervereniging Happy Days (géén VvE) – bijdrage € 57,85 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (5 aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde); - Vloerverwarming op alle verdiepingen, behalve in de badkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.