Aller directement au contenu
Logo de Woonzicht Makelaars

Gardameerpad 212

2729RD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.761

Galerie de photos

Gardameerpad 212 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne hoekwoning heeft een eigentijdse en duurzame uitstraling en ligt in een rustige straat in de wijk Oosterheem, onderdeel van het woonproject Happy Days. De woning is gebouwd tussen 2021 en 2024 en combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking. De gevel met houtaccenten en zonnepanelen zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij het energielabel A+++ is de woning volledig klaar voor de toekomst. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene buurt met veel speelgelegenheden, wandelpaden en een rustige sfeer. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Oosterheem. Ook de Randstad Rail en de uitvalswegen A12 en N209 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond - Entree: De hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van een garderobehoek. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. - Toilet: Modern ingericht met witte wandtegels, een donkere vloer, een hangend toilet en een fonteintje. - Woonkamer: De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De visgraatvloer en de lichte wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. -Keuken: De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in matgroen met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland biedt extra werkruimte en vormt het hart van de woning. - Overkapping/veranda: Via de deur bij de keuken bereik je de ruime houten overkapping, die over de volle breedte van de woning loopt. Dit is een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De veranda vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en sluit mooi aan op het gemeenschappelijke groen aan de voorzijde. Eerste verdieping - Overloop: De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een rustige uitstraling dankzij de lichte wanden en de doorlopende vloerafwerking. - Slaapkamer II: Eveneens aan de achterzijde, met veel lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling. - Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. - Badkamer: Licht en modern met witte wandtegels en een grijze vloer. Voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Het dakraam zorgt voor veel daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping - Zolder: De zolder is een lichte en praktische ruimte met een draai-kiepraam, doorlopende vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en de aanwezige vlieringen is er volop extra bergruimte. De verdieping is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Vliering De woning beschikt over een praktische vliering (H = 1.62 m), die extra bergruimte biedt. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in, waar ruimte is voor een zitgedeelte en groen. De tuin grenst aan een groenstrook met bomen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlakte: ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 192 m²; - Energielabel: A+++; - Beheervereniging Happy Days (géén VvE) – bijdrage € 57,85 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (5 aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde); - Vloerverwarming op alle verdiepingen, behalve in de badkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.