Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

IJsselstroom 1

2721AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Lammers NVM Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

IJsselstroom 1 Zoetermeer
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-eenkapwoning met aangebouwde garage en vier slaapkamers Op een rustige hoek in de geliefde wijk Oosterheem ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-eenkapwoning. Met maar liefst 156m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage woon je hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is tot in detail verzorgd en van alle gemakken voorzien: denk aan een royale woonkamer van bijna 50m², een moderne woonkeuken met gezellige bar en Gaggenau inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Maar liefst 19 (!!!) zonnepanelen, airconditioning en energielabel A maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS + Woonoppervlakte 156 m² en energielabel A + Royale woonkamer met dubbele tuindeuren naar de voor- en achtertuin + Vier slaapkamers en luxe badkamer + Moderne keuken met gezellige bar, granieten werkblad en Gaggenau inbouwapparatuur BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en voelt extra ruim dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De prachtige tegelvloer met vloerverwarming en de slimme indeling maken dit een fijne leefruimte. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een kook-/schiereiland en gezellige bar, een granieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau. Terwijl je kookt, kijk je uit op de verzorgde voortuin. De aangebouwde stenen garage biedt naast parkeerruimte ook handige bergruimte. Er is ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Dankzij de vaste kasten is dit ook een fijne klus- of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een apart toilet bevindt zich op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en licht door de vele raampartijen. Daarnaast beschikt het over een Frans balkon en vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is ook lekker ruim en beschikt tevens over een vaste kastenwand en een stijlvol dakvenster. Via de ruime overloop bereik je met de trap de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Er is een verfrissende airconditioning geplaatst op deze verdieping en er is een slaapkamer met een wastafel. Via de berging bereik je de bergvliering middels een vlizotrap. De bovenste verdieping is nu ingericht als praktijkruimte, maar biedt tal van mogelijkheden: van extra slaapkamer tot speelkamer of thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de technische ruimte met de hybride warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding. Er is ruimte genoeg voor een eettafel en loungeset – ideaal om buiten te ontspannen of gezellig te dineren. Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer loop je zo naar buiten. Ook de voortuin is een heerlijke plek met een ruim uitzicht. OMGEVING Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Winkels, scholen, speelplekken en sportvoorzieningen liggen allemaal in de buurt. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zoetermeer bereik je met de fiets in enkele minuten. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Maar liefst 19 zonnepanelen + Hybride warmtepomp + Airconditioning aanwezig + Vier ruime slaapkamers + Luxe badkamer en twee toiletruimtes + Moderne keuken met kookeiland en bar + Royale woonkamer van bijna 50 m² + Zonnige achtertuin op het zuiden + Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2721

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.