Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Leerbroekstraat 80

2729HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Leerbroekstraat 80 Zoetermeer
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van het panoramische uitzicht vanuit dit royale vierkamer-hoekappartement, gelegen op de tiende verdieping direct aan het uitgestrekte Bentwoud. Dit riant opgezette appartement heeft een grote & lichte woonkamer, een zonnig balkon en een half-open keuken met een hoekopstelling. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, hobby-/werkruimte, een grote badkamer met ligbad & separate douchecabine, praktische was-/bergruimte, een eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de jonge wijk Oosterheem, direct naast het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad gelegen, en op korte afstand van een zeer compleet wijkwinkelcentrum en een RandstadRail station, royaal vierkamer-hoekappartement. Door de ligging op de tiende verdieping is er een heerlijk vrij & panoramisch uitzicht over Zoetermeer en op de skyline van Rotterdam, Den Haag en Delft. Het appartement is voorzien van een grote, ca. 630 cm brede woonkamer van ca. 58m², zonnig balkon van ca. 14m² met terrasbeglazing en een half-open keuken met hoekopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 17m² en ca. 12m², grote badkamer met ligbad & separate douchecabine, eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats. Het appartement is vanuit de bouw voorzien van gevelisolatie en HR+ glas. Daarnaast is het appartement gasloos i.v.m. stadsverwarming en heeft de woning een definitief energielabel A. Woningomschrijving Indeling appartement: ruime centrale hal met garderobekast, meterkast, videofoon en toegang tot de diverse vertrekken. De garderobekast is voorzien van een handige passpiegel. Royale en lichte woonkamer van ca. 58m² (ca. 902x634) met hoge ramen en een heerlijk vrij & ver uitzicht. Vanuit de woonkamer is het brede balkon van ca. 596x232 bereikbaar. Het balkon is voorzien van elektra, elektrisch bedienbaar zonnescherm en terrasbeglazing. Door de terrasbeglazing is het balkon al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar te gebruiken. Daarnaast is vanuit de woonkamer de hobby-/werkruimte van ca. 298x241 bereikbaar. Deze kan met openslaande deuren van de woonkamer worden afgesloten. De vloer van de woonkamer is belegd met een eikenhouten vloer. De half-open keuken van ca. 329x277 is ingericht met een complete hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en een Itho vlakscherm afzuigkap. De vloer in de keuken is belegd met plavuizen. Twee royale slaapkamers van ca. 525x330 en 389x297, beide slaapkamers hebben een zonnescreen. Handige bijkeuken van ca. 233x180 met opstelplaats wasmachine, mv unit en praktische bergruimte. Ruime, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 329x208 met ligbad, wastafelmeubel, radiator, 2e toilet en een separate douchecabine. Separate, plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. Bijzonderheden Aluminium kozijnen. Volledig dubbel glas (HR+). Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. Definitief energielabel A. Convectorradiatoren. Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 400m3. Woonoppervlakte appartement ca. 135m2, exclusief balkon van ca. 14m². Eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 255x202. Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 225,-- per maand. Omgevingskenmerken Het appartement ligt direct aan het Bentwoud, het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad, aan de rand van de jonge wijk Oosterheem, nabij een groot wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Etos, Hema, bakker, slager etc.) en een medisch dienstencentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, een RandstadRail station, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
15 woonlagen
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.