Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Lemsterland 1
2716BT Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
'Stads-pareltje’ in het groen Er zijn niet veel huizen in Zoetermeer die als architectonisch hoogstandje kunnen worden bestempeld. Dat geldt echter wel voor de zogenoemde koepeltjeswoningen in de wijk Meerzicht. Je kan namelijk geen boek of artikel over de architectuur in New Towns openslaan of deze woningen worden genoemd. En nu biedt zich de mogelijkheid om zo’n uniek huis te bemachtigen want Lemsterland 1 staat in de verkoop. Een bijzondere architectuur is natuurlijk mooi meegenomen maar het moet vooral een huis zijn, waar je fijn en comfortabel in kan wonen. Laat Lemsterland 1 dat nu allebei hebben. De woning heeft heel veel ruimte, een prettige lichtinval, is goed onderhouden en heeft veel groen in de eigen tuin en in de directe omgeving. Neem daarbij de rustige buurt en de behulpzame buren en het is duidelijk dat dit een pareltje is. Het hoekhuis kom je binnen via een ruime hal. Naast de ingang bevindt zich de berging die ruim genoeg is voor het stallen van de fietsen, gereedschap en andere spullen die je er wilt opbergen. Via de hal kom je in de ruime keuken. De keuken met inbouwapparatuur heeft aan twee kanten ramen dus lekker veel lichtinval. Verder heeft de keuken erg veel bergruimte en er is een ruime vaste zes persoons eettafel. Dit is ook de overgang naar de ruime en wederom lichte woonkamer die via de schuifpui uitkijkt op de prachtig groene tuin die op het zuiden is gelegen. Hier kan je heerlijk rustig van het zonnetje genieten. Achterin de tuin vind je ook een schuurtje voor het tuingereedschap. Terug naar binnen ga je via de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door een prettige lichtinval, te danken aan de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer met het tweede toilet. De badkamer met wasmeubel en een heerlijke douche is weliswaar nog in prima conditie. Op naar de bovenste verdieping waar nog twee kamers zijn en bovendien een heerlijk dakterras. Daar is het geweldig toeven met uitzicht op het vele groen rondom de woning. In het trappenhuis is het fraaie lichteffect van de eerdergenoemde koepel te zien. Dit heeft een uniek effect en maakt de woning verre van doorsnee. Lemsterland 1 staat in een verkeersluwe buurt. Geen auto’s pal voor de deur maar vooral veel groen. De eigen auto kan je, op je eigen plaats, in de gedeelde ondergrondse parkeergarage parkeren. Maar ook op straat is er altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning staat in de wijk Meerzicht en is slechts 100 meter verwijderd van het Westerpark, één van de grootste parken van Zoetermeer. Maar ook winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten en meerdere speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum is de verbinding met de RandstadRail en ook Station Zoetermeer is heel goed bereikbaar. Daarnaast is de A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting op het snelwegennet. Kortom, dit alles maakt Lemsterland 1 tot een pareltje in het groen. Bijzonderheden: Deze ruime woning uit 1973 beschikt over een woonoppervlakte van 145,9 m² en staat op een perceel van 190 m². De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. • Energielabel C – met goed onderhoud en moderne voorzieningen, waaronder een Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel (2020). • Dakbedekking is in 2025 vernieuwd en de dakkoepel in 2015, waardoor het huis weer jaren mee kan. • Kozijnen zijn in 2024 geschilderd en bestaan deels uit hout en deels uit kunststof, volledig voorzien van dubbel glas. • Zonnige tuin op het zuiden voor optimaal wooncomfort. • Inclusief overdekte, gemeenschappelijke privéparkeerplaats. • Bijdrage VvE voor de wijk bedraagt € 185,- per jaar en voor de garage € 275,- per jaar. • De wijk is vanwege de bijzondere architectuur aangewezen als beschermd stadsgezicht. • Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en RandstadRail, evenals recreatiegebieden als Westerpark, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark. • Ouderdomsclausule van toepassing. • Oplevering in overleg.
Hypotheek berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Contenido
- 517 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 12-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Leeftijdsopbouw
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Algengroen 8 C
2718GN Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 26
2729NC Zoetermeer
€ 665.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bordeauxstraat 11
2711CK Zoetermeer
€ 459.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bijdorplaan 79
2713RZ Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lavendeltuin 19
2724PD Zoetermeer
€ 510.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kwikstaartveld 30
2727BV Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Douzapad 12
2722AW Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
