Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Lemsterland 1

2716BT Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zoetermeer

Photo Gallery

Lemsterland 1 Zoetermeer
Photo 2

Description

'Stads-pareltje’ in het groen Er zijn niet veel huizen in Zoetermeer die als architectonisch hoogstandje kunnen worden bestempeld. Dat geldt echter wel voor de zogenoemde koepeltjeswoningen in de wijk Meerzicht. Je kan namelijk geen boek of artikel over de architectuur in New Towns openslaan of deze woningen worden genoemd. En nu biedt zich de mogelijkheid om zo’n uniek huis te bemachtigen want Lemsterland 1 staat in de verkoop. Een bijzondere architectuur is natuurlijk mooi meegenomen maar het moet vooral een huis zijn, waar je fijn en comfortabel in kan wonen. Laat Lemsterland 1 dat nu allebei hebben. De woning heeft heel veel ruimte, een prettige lichtinval, is goed onderhouden en heeft veel groen in de eigen tuin en in de directe omgeving. Neem daarbij de rustige buurt en de behulpzame buren en het is duidelijk dat dit een pareltje is. Het hoekhuis kom je binnen via een ruime hal. Naast de ingang bevindt zich de berging die ruim genoeg is voor het stallen van de fietsen, gereedschap en andere spullen die je er wilt opbergen. Via de hal kom je in de ruime keuken. De keuken met inbouwapparatuur heeft aan twee kanten ramen dus lekker veel lichtinval. Verder heeft de keuken erg veel bergruimte en er is een ruime vaste zes persoons eettafel. Dit is ook de overgang naar de ruime en wederom lichte woonkamer die via de schuifpui uitkijkt op de prachtig groene tuin die op het zuiden is gelegen. Hier kan je heerlijk rustig van het zonnetje genieten. Achterin de tuin vind je ook een schuurtje voor het tuingereedschap. Terug naar binnen ga je via de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door een prettige lichtinval, te danken aan de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer met het tweede toilet. De badkamer met wasmeubel en een heerlijke douche is weliswaar nog in prima conditie. Op naar de bovenste verdieping waar nog twee kamers zijn en bovendien een heerlijk dakterras. Daar is het geweldig toeven met uitzicht op het vele groen rondom de woning. In het trappenhuis is het fraaie lichteffect van de eerdergenoemde koepel te zien. Dit heeft een uniek effect en maakt de woning verre van doorsnee. Lemsterland 1 staat in een verkeersluwe buurt. Geen auto’s pal voor de deur maar vooral veel groen. De eigen auto kan je, op je eigen plaats, in de gedeelde ondergrondse parkeergarage parkeren. Maar ook op straat is er altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning staat in de wijk Meerzicht en is slechts 100 meter verwijderd van het Westerpark, één van de grootste parken van Zoetermeer. Maar ook winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten en meerdere speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum is de verbinding met de RandstadRail en ook Station Zoetermeer is heel goed bereikbaar. Daarnaast is de A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting op het snelwegennet. Kortom, dit alles maakt Lemsterland 1 tot een pareltje in het groen. Bijzonderheden: Deze ruime woning uit 1973 beschikt over een woonoppervlakte van 145,9 m² en staat op een perceel van 190 m². De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. • Energielabel C – met goed onderhoud en moderne voorzieningen, waaronder een Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel (2020). • Dakbedekking is in 2025 vernieuwd en de dakkoepel in 2015, waardoor het huis weer jaren mee kan. • Kozijnen zijn in 2024 geschilderd en bestaan deels uit hout en deels uit kunststof, volledig voorzien van dubbel glas. • Zonnige tuin op het zuiden voor optimaal wooncomfort. • Inclusief overdekte, gemeenschappelijke privéparkeerplaats. • Bijdrage VvE voor de wijk bedraagt € 185,- per jaar en voor de garage € 275,- per jaar. • De wijk is vanwege de bijzondere architectuur aangewezen als beschermd stadsgezicht. • Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en RandstadRail, evenals recreatiegebieden als Westerpark, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark. • Ouderdomsclausule van toepassing. • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
190 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.