Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Noordwaarts 96
2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido
€ 499.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.340
Precio de compra /m²: € 4.197
Galería de fotos
Descripción
English below! Royaal en verrassend licht 4-kamerappartement op de 9e etage in het bruisende (stads) hart van Zoetermeer. Door de hoekligging is het uitzicht fenomenaal! De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het ruime balkon - dat dankzij de schuiframen tot een knusse serre kan worden afgesloten – én de praktische indeling maken dit appartement tot een geweldige plek. Veel extra’s zoals privé parkeerplaats op afgesloten parkeerdek, algemene fietsenberging én een eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping. Alle voorziening in de buurt: Stadstheater, horecaplein, bioscoop, Stadhuisplein, winkels, bibliotheek, gezondheidscentrum, halte van Randstad Rail etc. De uitvalswegen richting Leiden/Den Haag en Utrecht zijn goed en snel aan te rijden. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Indeling: Het verzorgde complex heeft een nette en ruime ontvangsthal. Hierin vind je het bellentableau met videofoon, de overzichtelijke brievenbussen, de liften en de directe doorgang naar de gezamenlijke fietsenberging. Lift naar de 9e etage. Ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met ruim zicht over de stad en toegang tot het afsluitbare balkon, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt vertoeven! De neutraal gekleurde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, extra grote inductie kookplaat, afzuigkap, quooker en kleine apothekerskast. Alles uitgevoerd met soft close deurtjes. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom. Er is een aparte ruime berging (voorraadkast) met daarin de mechanische ventilatie en de Cv-ketel. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloop (regen)douche, hangend (2e) toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Bij het appartement hoort een eigen berging op de 1e verdieping en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek in de afgesloten parkeergarage. Vanuit de garage loop je direct het complex in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Eigen grond - Woonoppervlakte 118,8 m2 - Actieve VvE met bijdrage € 253,- per maand - Beglazing wordt begin 2026 vervangen door HR++ - Voorzien van elektrische screens op het balkon - Elektrisch bedienbare jaloezieën (Luxaflex) in de woonkamer - Eigen berging op de 1e verdieping - Energielabel B - Gehele appartement voorzien van keurig laminaat - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Gewenste opleverdatum: in overleg U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag/ verkoop English! Spacious and surprisingly bright 4-room apartment on the 9th floor in the vibrant city center of Zoetermeer. Thanks to its corner location, the view is phenomenal! The large windows allow plenty of natural light into the living room. The spacious balcony—which can be closed off into a cozy conservatory thanks to sliding doors—and the practical layout make this apartment a fantastic place to stay. Many extras include a private parking space in a secure parking deck, shared bicycle storage, and a private (bicycle) storage unit on the first floor. All amenities are nearby: the City Theater, restaurants and cafés, cinema, Stadhuisplein, shops, library, health center, RandstadRail stop, etc. The highways to Leiden/The Hague and Utrecht are easily and quickly accessible. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans. Layout: The well-maintained complex has a neat and spacious reception hall. Here you'll find the doorbell panel with video intercom, well-organized mailboxes, the elevators, and direct access to the shared bicycle storage room. Elevator to the 9th floor. Spacious hall with access to all rooms. Bright living room with expansive city views and access to the lockable balcony, where you can relax in both summer and winter! The neutral-colored kitchen is equipped with the following built-in appliances: combination oven, dishwasher, extra-large induction cooktop, extractor hood, Quooker, and small pantry cupboard. All appliances are fitted with soft-close doors. The apartment has three bedrooms, one of which is the master bedroom. There is a separate, spacious storage room (pantry) containing the mechanical ventilation system and the central heating boiler. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in (rain) shower, wall-hung (second) toilet, and vanity with a mirrored cabinet. The apartment includes a private storage unit on the first floor and a private parking space on the parking deck in the secure parking garage. From the garage, you can walk directly into the complex. Details: - Built in 1998 - Freehold land - Living area 118.8 m² - Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €253 - Glazing will be replaced with HR++ in early 2026 - Equipped with electric screens on the balcony - Electric blinds (Luxaflex) in the living room - Private storage unit on the first floor - Energy label B - Entire apartment fitted with high-quality laminate flooring - Buyer must accept the property information and any additional clauses - Desired completion date: in consultation You can request a viewing by completing the contact form on Funda. We will then contact you to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. While this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The measurement instructions used do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag/verkoop Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 499.500
Coste del comprador (estimado): € 11.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340
3,04%
Anualmente
%
€ 24.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 9e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Contenido
- 357 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-02-2026
- Fecha de venta
- 31-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Westerschelde 271
2721NM Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
