Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Spreestroom 10
2721CG Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 5.323
Galería de fotos
Descripción
Royale twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, garage en oprit voor vier auto’s Een woning waar je direct merkt hoeveel leefruimte hier aanwezig is. Deze royale twee-onder-een-kapwoning beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, een garage en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Binnen valt meteen de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op en de praktische indeling met vier slaapkamers. De royale zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of vijfde slaapkamer. Een heerlijk ruim gezinshuis waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. HIGHLIGHTS + Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor vier auto’s + Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf + Grote, zonnige achtertuin met veel privacy BEGANE GROND De woning beschikt over een royale voortuin met een terras en een ruime oprit met plaats voor minstens vier auto’s. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met aan de rechterzijde het toilet en de meterkast en aan de linkerzijde de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je centraal in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de grote en goed onderhouden achtertuin. Deze zonnige tuin is deels betegeld en deels voorzien van groen, waardoor er voldoende ruimte is voor een loungehoek, eettafel of speelruimte voor kinderen. In de tuin bevindt zich tevens de garage. De open keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden een mooi uitzicht over de tuin. De kamers zijn ruim en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bijzonder royaal en biedt veel mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de grote ruimte en de hoeveelheid licht – dankzij een hoog plafondraam en een dakraam aan iedere zijde – kan deze verdieping eenvoudig worden ingedeeld in twee kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een studeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. OMGEVING De woning ligt aan de Spreestroom, een rustige en korte straat in de populaire wijk Oosterheem. De woningen staan hier op ruime afstand van elkaar, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, waaronder een ruime speeltuin vlakbij de woning. Dankzij de goede verbindingen met de RandstadRail en uitvalswegen zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. PLUSPUNTEN + Royale twee-onder-een-kapwoning + Grote achtertuin met veel privacy + Garage aanwezig + Ruime oprit met plek voor minstens vier auto’s + Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) + Grote en lichte woonkamer + Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur + Royale zolderverdieping met veel lichtinval + Ruime voortuin met terras + Perceeloppervlakte van 385m² + Gelegen in de populaire wijk Oosterheem + Speeltuin in de directe omgeving Naast de bestaande garage bevindt zich een extra, volwaardige fundering met een oppervlakte vergelijkbaar met die van de garage zelf. Deze biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een aanvullende opstal, zoals een tweede garage, hobbyruimte of klusruimte – volledig naar eigen wens in te richten. Disclaimer: de genoemde gebruiksmogelijkheden dienen uitsluitend ter illustratie van de bouwmogelijkheden. Voor het realiseren van een opstal en/of het gebruik daarvan (bijvoorbeeld als praktijkruimte) kunnen vergunningen en/of aanvullende voorwaarden van toepassing zijn. Koper wordt geadviseerd dit zelf bij de gemeente te verifiëren. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Contenido
- 560 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2004 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
