Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Spreestroom 10

2721CG Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.323

Galerie de photos

Spreestroom 10 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, garage en oprit voor vier auto’s Een woning waar je direct merkt hoeveel leefruimte hier aanwezig is. Deze royale twee-onder-een-kapwoning beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, een garage en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Binnen valt meteen de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op en de praktische indeling met vier slaapkamers. De royale zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of vijfde slaapkamer. Een heerlijk ruim gezinshuis waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. HIGHLIGHTS + Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor vier auto’s + Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf + Grote, zonnige achtertuin met veel privacy BEGANE GROND De woning beschikt over een royale voortuin met een terras en een ruime oprit met plaats voor minstens vier auto’s. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met aan de rechterzijde het toilet en de meterkast en aan de linkerzijde de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je centraal in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de grote en goed onderhouden achtertuin. Deze zonnige tuin is deels betegeld en deels voorzien van groen, waardoor er voldoende ruimte is voor een loungehoek, eettafel of speelruimte voor kinderen. In de tuin bevindt zich tevens de garage. De open keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden een mooi uitzicht over de tuin. De kamers zijn ruim en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bijzonder royaal en biedt veel mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de grote ruimte en de hoeveelheid licht – dankzij een hoog plafondraam en een dakraam aan iedere zijde – kan deze verdieping eenvoudig worden ingedeeld in twee kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een studeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. OMGEVING De woning ligt aan de Spreestroom, een rustige en korte straat in de populaire wijk Oosterheem. De woningen staan hier op ruime afstand van elkaar, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, waaronder een ruime speeltuin vlakbij de woning. Dankzij de goede verbindingen met de RandstadRail en uitvalswegen zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. PLUSPUNTEN + Royale twee-onder-een-kapwoning + Grote achtertuin met veel privacy + Garage aanwezig + Ruime oprit met plek voor minstens vier auto’s + Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) + Grote en lichte woonkamer + Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur + Royale zolderverdieping met veel lichtinval + Ruime voortuin met terras + Perceeloppervlakte van 385m² + Gelegen in de populaire wijk Oosterheem + Speeltuin in de directe omgeving Naast de bestaande garage bevindt zich een extra, volwaardige fundering met een oppervlakte vergelijkbaar met die van de garage zelf. Deze biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een aanvullende opstal, zoals een tweede garage, hobbyruimte of klusruimte – volledig naar eigen wens in te richten. Disclaimer: de genoemde gebruiksmogelijkheden dienen uitsluitend ter illustratie van de bouwmogelijkheden. Voor het realiseren van een opstal en/of het gebruik daarvan (bijvoorbeeld als praktijkruimte) kunnen vergunningen en/of aanvullende voorwaarden van toepassing zijn. Koper wordt geadviseerd dit zelf bij de gemeente te verifiëren. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
560 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2004 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.