Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Stadhoudersring 442

2713GP Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Stadhoudersring 442 Zoetermeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT Op zoek naar een fijn eerste huis met voldoende ruimte, een vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde 3-kamer appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers, een moderne half-open keuken en een zonnig balkon op het westen biedt dit appartement alles wat starters nodig hebben om comfortabel te wonen. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Je woont hier in een groene woonomgeving met openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden en het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. RUIME WOONKAMER VOL DAGLICHT Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is. De grote raampartij aan de woonkamerzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt een fraai uitzicht over het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging op de vierde verdieping geniet je hier van veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De lichte afwerking en de nette vloer zorgen voor een verzorgde uitstraling waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de omgeving en ervaar je iedere dag opnieuw het vrije gevoel dat deze verdieping met zich meebrengt. MODERNE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De half-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over diverse Bosch inbouwapparatuur waardoor je direct beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. De combinatie van lichte fronten en donkere werkbladen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarmee biedt dit huis niet alleen mogelijkheden voor starters, maar ook voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een aparte werkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. GENIETEN VAN ZON EN VRIJ UITZICHT Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Dankzij de ligging op hoogte kijk je vrij uit over het groen en ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte. Het balkon biedt voldoende plaats voor een zitje waar je na een werkdag kunt ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig waar je vrij kunt parkeren. WONEN NABIJ HET STADSHART VAN ZOETERMEER De Stadhoudersring ligt in de wijk Driemanspolder, een centrale en geliefde woonomgeving in Zoetermeer. Hier woon je op korte afstand van het Stadshart, het grootste winkelcentrum van de stad, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor forenzen is de ligging bijzonder gunstig. Diverse RandstadRail-haltes, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en N206 snel bereikbaar. Liefhebbers van groen en recreatie komen hier eveneens aan hun trekken. In de omgeving vind je verschillende parken, wandelroutes en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en veel groen maakt deze locatie aantrekkelijk voor starters die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. VERKOPERS AAN HET WOORD: "Ik heb hier 9 jaar lang met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een rustig complex waar je ’s ochtends letterlijk de vogels hoort fluiten. Ook zijn de buren zeer vriendelijk en betrokken, wat ik altijd als erg prettig heb ervaren. Sommige buren wonen zelfs al meer dan 40 jaar in het complex. Dat zegt veel over hoe fijn het hier wonen is. Wat betreft de indeling van de woning vond ik de grote keuken altijd ideaal. Je hebt voldoende ruimte om voor meerdere personen te koken zonder ruimtegebrek te ervaren. Daarnaast heb ik in mijn hobbykamer altijd muziek kunnen maken. Doordat de ruimte goed geïsoleerd is, heb ik hier nooit klachten over ontvangen. Het balkon is in de zomer ideaal als je van de zon wilt genieten, omdat deze vanaf het middaguur tot aan zonsondergang op het balkon schijnt. Al met al is dit een zeer prettig appartement geweest om in te wonen." KENMERKEN -Vraagprijs € 295.000,- k.k. -Gelegen in woonwijk Driemanspolder -Nabij openbaar vervoer en Stadshart Zoetermeer -Balkon op het westen -Woonoppervlakte ca. 78 m² -Bouwjaar 1970 -Gelegen op de 4e verdieping -3 kamers -2 slaapkamers -Energielabel C -Half-open keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur -Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting -Eigen berging in de onderbouw -Vrij parkeren rondom het complex -VvE-bijdrage € 262,50 per maand inclusief voorschot stookkosten -Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het vrije uitzicht en de centrale ligging van dit appartement. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,07%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2713

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.