Ir directamente al contenido
Logotipo de Röttgering NVM Makelaars

Tuindreef 91

2724PS Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tuindreef 91 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning, dichtbij winkelcentra, RandstadRail, scholen en uitvalswegen? Dan is deze woning aan de Tuindreef 91 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning met ca. 124 m2 woonoppervlakte met uitbouw én opbouw is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke en groene wijk met speelgelegenheden en uitstekende bereikbaarheid. *** Energielabel A *** Met een royale tuingerichte woonkamer mét uitbouw, een nette open keuken, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele opbouwverdieping biedt dit huis volop comfort en flexibiliteit voor elk gezin. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Door lichtstraat v.v. elektrische zonneschermen in de uitbouw een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. • Open keuken met diverse inbouwapparatuur en extra’s zoals een Quooker • Drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van horren in de ramen • Opbouwverdieping met multifunctionele ruimte – ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte • Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas • Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) • Ca. 6,5 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom, kunststof berging en nette bestrating • Veel bergruimte in zowel de aangebouwde berging als op zolder • Voorzien van glasvezel, combiketel (Remeha 2021) en mechanische ventilatie (2021) INDELING: Begane grond Via de nette voortuin en de aangebouwde berging bereik je de entree met meterkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en grote raampartijen en biedt via openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, Quooker, kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie lichte slaapkamers, alle voorzien van horren. De badkamer is praktisch en modern, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (opbouw) Deze volwaardige extra verdieping biedt veel licht en ruimte en is nu ingericht als hobbyruimte. Dankzij de goede afmetingen is hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren. Ook vind je hier de opstelplaats voor extra witgoed en de c.v.-ketel. Buitenruimte De achtertuin van circa 6.5 meter diep is keurig aangelegd met moderne bestrating, een onderhoudsarme berging en een achterom. Ideaal voor spelende kinderen, buiten eten en ontspannen. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving: meerdere winkelcentra (Petuniatuin, Leidsewallen, Palenstein), basis- en middelbare scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten én recreatiegebied Noord Aa. Ook het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat zijn snel te bereiken. Openbaar vervoer (RandstadRail) is dichtbij en uitvalswegen (A12/A4) zijn uitstekend bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. BIJZONDERHEDEN: • Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 kamers • Grotendeels v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++-glas en onderhoudsvrije gevelbekleding, achterzijde 2e etage v.v. aluminium kozijnen v.v. dubbel glas • Gezien bouwjaar is er een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering vanaf november 2025 Interesse? Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging. Tuindreef 91 is klaar voor een nieuw gezin – misschien dat van jou! TIP: Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.