Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Valenberg 52

2716LP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Valenberg 52 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne hoekwoning aan een autovrij pad in de groene wijk Meerzicht. De woning heeft een recent vernieuwde en moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers – eenvoudig uit te breiden tot 4. Voorzien van 8 zonnepanelen en afgewerkt met kunststof kozijnen aan de achterzijde. De éxtra grote tuin (voor, zij en achter) grenst aan een groenvoorziening, waardoor je er in alle privacy van kunt genieten. Vanuit de straat wandel of fiets je direct het fraaie Westerpark in, dat in verbinding staat met de natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos. Volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden! PLUSPUNTEN + 2025 | schilderwerk houten kozijnen + 2024 | twee stukken snippergroen aangekocht + 2023 | badkamer en toiletruimte vernieuwd + 2021 | 8 zonnepanelen geplaatst + 2021 | bodemisolatie aangebracht in kruipruimte + 2020 | mechanische ventilatie vernieuwd + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een autovrij voetpad + Prachtige ligging nabij verschillende natuurgebieden met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden INDELING Voortuin, entree via houten voordeur, hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en waterontharder, toiletruimte (hangend met fonteintje, 2023) en entree naar de woonkamer. Door de hoekligging van de woning zijn er extra veel ramen waardoor er aangenaam veel natuurlijke lichtinval is. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden en de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ligt de verzorgde half open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, carrouselkast en close-in-boiler, waardoor je snel van warm water voorzien bent. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met opstelplaats voor de wasmachine/droger, omvormer van de zonnepanelen, veel opbergruimte en ruimte voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer. De bijkeuken is ook direct vanuit de voortuin toegankelijk. Tuin: Éxtra veel tuin door de aankoop van twee stukjes snippergroen aan de zijkant van de woning en achterin de achtertuin. De tuin heeft een zeer gunstige zonligging op het zuiden waar je in alle privacy van kunt genieten, de tuin grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening waardoor er geen directe achterburen zijn. Er is een buitenkraan, elektrische zonwering, nog een ruime berging en een handige overkapping waar je overdekt je fiets/scooter/motor kunt stallen. De tuin is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een houten vloer en is voorzien van kunststof kozijnen. Desgewenst kan deze ruimte weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde voelt ruim en licht door de grote raampartijen en is ook afgewerkt met een houten vloer. In het midden ligt de in 2023 vernieuwde, moderne en vrolijk betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, waskom met meubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Riante zolderruimte, afgewerkt met een fraaie Douglas houten vloer en kunststof kozijnen. Op deze verdieping staan de CV-ketel (Remeha Tzerra 2012) en mechanische ventilatie-box (2020) opgesteld. De ruimte is multi-inzetbaar, denk aan een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer en/of homegym. OMGEVING De bergenbuurt is een geliefde buurt in de kindvriendelijke wijk Meerzicht, vanwege de veelal autovrije straten en de groene ligging. Vanuit de straat loop je direct het Westerpark in waar een schapenweide, natuurtuin en hondenstrand te vinden zijn. Hier zijn ook diverse sport- en recreatievoorzieningen gehuisvest, zoals een bowlingcentrum, voetbalvereniging DWO en golfbaan BurgGolf. Het Westerpark is verbonden met de omliggende natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden eindeloos zijn. In het wijkwinkelcentrum Meerzicht bevinden zich verschillende supermarkten, (vers-)winkels en de halte van de RandstadRail. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg direct om de hoek zijn de omliggende steden snel aan te rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 118m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee stukjes snippergroen (zijkant en achterin de achtertuin) gekocht van de gemeente - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2716

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.