Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Weteringdreef 2

2724HA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.695

Galería de fotos

Weteringdreef 2 Zoetermeer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Seghwaert". Deze verzorgde woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een nette keuken, een royale badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers én airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. De zonnig gelegen achtertuin van ca. 11,5 meter diep vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bovendien woont u hier op loopafstand van het winkelcentrum "Leidsewallen" en RandstadRail station "Leidsewallen", waardoor alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Kortom, de woning is zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert/ Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstations Seghwaert/ Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Beganegrond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woningbrede woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote mate van lichtinval dankzij de royale raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling, aangevuld met een tweede kastenwand met inbouwapparatuur. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte. De zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy door de gunstige afstand tot omliggende woningen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie, beide veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer drie is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. U treft hier een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met verlichting en een tweede toilet (wandcloset). Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer woning in de populaire wijk Seghwaert - Gunstig op de zon gelegen achtertuin met achterom - Ruime, woonkamer met veel lichtinval - Nette badkamer en keuken - 4 ruime slaapkamers - Grotendeels voorzien van glad gestucte wanden - Voorzien van zonnepanelen (8 stuks, eigendom) - Energiezuinig (B) - Meterkast vernieuwd - Op loopafstand van het winkelcentrum en het openbaar vervoer Details: - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Inhoud ca. 355m3 - CV Remeha Calenta (eigendom, 2010) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.