Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Weteringdreef 2

2724HA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 459.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 4.595

Photo Gallery

Weteringdreef 2 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Seghwaert". Deze verzorgde woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een nette keuken, een royale badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers én airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. De zonnig gelegen achtertuin van ca. 11,5 meter diep vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bovendien woont u hier op loopafstand van het winkelcentrum "Leidsewallen" en RandstadRail station "Leidsewallen", waardoor alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Kortom, de woning is zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert/ Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstations Seghwaert/ Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Beganegrond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woningbrede woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote mate van lichtinval dankzij de royale raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling, aangevuld met een tweede kastenwand met inbouwapparatuur. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte. De zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy door de gunstige afstand tot omliggende woningen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie, beide veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer drie is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. U treft hier een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met verlichting en een tweede toilet (wandcloset). Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij het riante dakraam en biedt volop mogelijkheden qua indeling, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Indien gewenst kan de ruimte verder worden vergroot en geoptimaliseerd door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer woning in de populaire wijk Seghwaert - Gunstig op de zon gelegen achtertuin met achterom - Ruime, woonkamer met veel lichtinval - Nette badkamer en keuken - 4 ruime slaapkamers - Grotendeels voorzien van glad gestucte wanden - Paneeldeuren met RVS deurbeslag - Voorzien van zonnepanelen (8 stuks, eigendom) - Energiezuinig (B) - Meterkast vernieuwd - Op loopafstand van het winkelcentrum en het openbaar vervoer Details: - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Inhoud ca. 355m3 - CV Remeha Calenta (eigendom, 2010) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
109 m²
Content
355 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.