Ir directamente al contenido
Logotipo de Oudshoorn makelaardij

Ambachtsherenweg 27

2381VK Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.637

Galería de fotos

Ambachtsherenweg 27 Zoeterwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning met volop ruimte? Deze goed onderhouden eengezinswoning bevat veel ruimte met vijf slaapkamers, een royale zolder met dakkapellen en een sfeervolle veranda. Met een hoogwaardige afwerking kun je deze woning zo betrekken. In de gezellige dorpskern van Zoeterwoude, aan de rand van het Groene Hart en op korte afstand van de historische binnenstad van Leiden, bieden wij deze ruime en comfortabele gezinswoning aan. Zoeterwoude-dorp biedt een unieke combinatie van wonen in een rustige, groene omgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten bent u op de A4 richting Den Haag of Amsterdam, en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Leiden is in een kwartier fietsen bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten, het buitenzwembad, kinderdagverblijven en een basisschool. Dankzij de goede verbindingen met de A4 en N11 zijn andere steden in de Randstad, zoals Zoetermeer, eveneens snel bereikbaar. Kortom: heerlijk rustig wonen in een levendig dorp, met alle gemakken én de bruisende stad Leiden binnen handbereik. De woning is in 2022 grondig verbouwd, waarbij uitgebreide isolatiemaatregelen zijn getroffen: spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie (Tonzon), en kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer én voorzien van 11 zonnepanelen. Energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De moderne open keuken, geplaatst in 2022, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Via de lichte woonkamer stap je via de veranda de tuin in. De veranda kan worden afgesloten met glazen deuren, waardoor het ook in het vroege voorjaar een fijne plek is om te vertoeven. Achterin de tuin staat een blokhut (gebouwd in 2016), perfect als praktijkruimte of extra werkplek aan huis. De originele schuur is omgevormd tot bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger. De eerste etage beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapellen aan beide zijden veel extra ruimte en is ingedeeld met twee lichte slaapkamers, maar uiteraard ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Op de zolder is ook nog een vliering aanwezig, voor nóg meer bergruimte. Op de zolder hangt een airco unit, die ook de tussenverdieping kan koelen. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m2, plus nog 41m2 aan gebouw gebonden buitenruimte, externe bergruimte en overige inpandige ruimte! - Energielabel C - CV installatie is gehuurd, contract kan worden overgenomen - Rustige, kindvriendelijke woonwijk, maar toch zo in het centrum van Leiden

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.