Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Nassaulaan 28

2382GM Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Nassaulaan 28 Zoeterwoude
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig gelegen in een groene omgeving aan een wijkparkje staat deze volledig gemoderniseerde en stijlvol afgewerkte 6-kamer eengezinswoning met een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze schitterende en zo te betrekken woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd met oog voor detail en heeft een woonoppervlak van ca. 130 m². De grote living met open woonkeuken heeft een totaal oppervlak van ca. 43 m², met veel lichtinval aan de achterzijde. De keuken is modern en smaakvol en voorzien van bijna alle mogelijke inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een moderne, complete badkamer, 4 slaapkamers en een grote multifunctionele voorzolder van ca. 15 m² met grote dakkapel. De woning is ook verduurzaamd, (nagenoeg) volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De ligging maakt de woning nog aantrekkelijker: autoluw straatje, centraal in Zoeterwoude, aan de achterzijde grenzend aan een kindvriendelijk en groen wijkpark. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en een speelpleintje. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen (voetbal en tennis). Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen. De wijk ligt nabij de A4 en N11, vanwaar u eenvoudig en snel alle grote steden in de Randstad bereikt. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin. Entree. Hal met vernieuwde meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime bijkeuken annex berging met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal toegang tot de heerlijk ruime en lichte living met aan de voorzijde de open eetkeuken (luxe en modern, L-vormig) met de volgende inbouwapparatuur: 90 cm brede inductiekookplaat, design afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, oven, combi-ovenmagnetron en spoelbak met Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartij, smaakvolle eikenhouten halfopen trap en openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime berging met rolluik. De tuin grenst aan een klein parkeerterreintje (waar vrijwel altijd plek is) en aan het wijkpark met water. Het plafond is verlaagd en voorzien van mooie inbouwspots. Eerste verdieping: Afsluitbare overloop. Grote masterbedroom aan de voorzijde met een grote inbouwkastenwand. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en achterzijkamer; beide slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht op groen. Moderne, geheel betegelde badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche met rainshower, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. Ook hier een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Grote, lichte open overloop/multifunctionele kamer van ca. 15 m² met moderne houten kastenwand, grote dakkapel en inbouwspots; perfect te gebruiken als werk-/studeerruimte. Grote slaapkamer aan de achterzijde met twee grote Velux-dakramen, mooie kastenwand en een speel-/slaapvliering met dakraam. Bijzonderheden: - Schitterende en zo te betrekken 5/6-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin - Stijlvol gemoderniseerd (2021) met oog voor details - Woonoppervlak conform NEN 2580: 130,3 m² - Riante, lichte living + open eetkeuken: ca. 43 m² - Moderne L-keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur en Quooker - Gezellige zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (ZO) - Begane grond: in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming - 4 slaapkamers en grote multifunctionele zolderkamer - Moderne, complete badkamer (ligbad, inloopdouche/rainshower, 2e toilet) - Rustig, autoluw woonerf in een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving - Achterzijde aan wijkpark met water - Voldoende parkeergelegenheid - 9 Zonnepanelen - Goed geïsoleerd; rondom kunststof kozijnen met HR++-beglazing Oplevering: 1e kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2382

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.