Ir directamente al contenido
Logotipo de RIJNSTAETE makelaardij

Noordbuurtseweg 18

2381ES Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbeurs

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 6.450

Galería de fotos

Noordbuurtseweg 18 Zoeterwoude
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd nog een keer vrijstaand willen wonen, nu binnen handbereik!. Te koop: deze vrijstaande woning in de niet voor niets gewaardeerde woonwijk Westwoud. Beschut gelegen aan het water de Noordbuurtse Vliet met z’n pittoreske bruggetjes en waarin zomers heerlijk gezwommen en gevist kan worden vanuit de grote voortuin. Gevolgd door een barbecue op de veranda in de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De achterom daarvan geeft toegang tot de garage welke is voorzien van elektriciteit, water en aansluiting voor de wasmachine. En parkeergelegenheid is verder voldoende aanwezig in de aangrenzende Van Alkemadestraat. Dit alles staat op maar liefst 395 m² eigen grond en water. Rust, kalmte en veiligheid zijn kenmerkend voor deze woonwijk, perfect voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan hun privacy. De lokale winkel, ‘brede’ school, sportfaciliteiten en speeltuin, allemaal binnen loop- en fietsbereik. “Over fietsen gesproken”: de gezellige universiteitsstad Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen en De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Alphen a/d Rijn en Utrecht zijn ook, evenwel met de auto, snel bereikbaar. Indeling begane grond: De hoofdentree is aan de zijgevel. “In de polder komt goed volk evenwel altijd via de achterdeur” en dus in dit geval via de veranda. U komt dan binnen in de Italiaans rode keuken uitgerust met allerlei apparatuur en grenzend aan een eet- en/of werkkamer. De woonkamer van bijna 30 m² heeft veel natuurlijke lichtinval en privacy. “Probeer maar eens binnen te kijken als u voorbij fietst”. Indeling verdieping: Op deze verrassend grote verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende opbergruimte. De vliering is ideaal voor het opbergen van zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Deze verdieping kan nog groter gemaakt worden door het aanbrengen van een dakkapel over de gehele breedte van de achtergevel. Daar kan dan ook de badkamer gemaakt worden, die voor degene die dat wensen nu nog op de begane grond is achter de eet- en/of werkkamer. De belangrijkste kenmerken kort samengevat: - vrijstaand - lichte woonkamer van bijna 30 m² met vloerverwarming en veel privacy - perceel van 395 m² - garage - verrassend aangenaam grote tuinen met veranda en zitsteiger - beschutte ligging aan het water - 3 slaapkamers - voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - CV-combiketel Vaillant 2020 - 10 zonnepanelen - energielabel C Deze vrijstaande woning met heerlijk veel leefruimte buiten BEZICHTIGEN?......... - klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of - schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind u op Funda. U en uw aankoopmakelaar zijn van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.