Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaars B.V.

Servatiusstraat 15

2382XR Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido

€ 529.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.940

Precio de compra /m²: € 4.604

Galería de fotos

Servatiusstraat 15 Zoeterwoude
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Servatiusstraat 15 – een comfortabele en instapklare familiewoning in het hart van kindvriendelijk Zoeterwoude. Hier woon je rustig in een groene en vriendelijke straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd profiteer je van een centrale ligging: via de nabijgelegen N11 en A4 ben je in een half uur in steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, ideaal voor wie werk en thuis prettig wil combineren. Wonen met sfeer en comfort De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op de groene voor- en achtertuin en ademt warmte en rust. De eikenhouten vloer en de centrale open haard vormen samen het hart van de woning en geven de zit- en eethoek een huiselijke, comfortabele sfeer. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de hal met garderobe, ruime trapkast en toilet betreed je de woonkamer. In de voortuin zijn dubbele buitencontactdozen aanwezig, voor het laden van een elektrische auto via een aparte groep. Open keuken en tuin De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een witte L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat (2023), koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige, diepe achtertuin met achterom en stenen berging. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of in de toekomst uit te bouwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden plaats aan royale kastenwanden. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche/ligbad, wastafel en daglichttoetreding. Zolderverdieping De ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde biedt veel flexibiliteit. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, airconditioning en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Voor wie extra ruimte wenst, behoort een dakkapel aan de voorzijde tot de mogelijkheden. Duurzaam en toekomstgericht De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verduurzaamd. Met dakisolatie, 7 zonnepanelen (ca. 2.950 kWh per jaar), een vernieuwde en op 3-fasen voorbereide meterkast en HR++ zonwerend glas aan de voorzijde is het wooncomfort hoog en het energieverbruik beheersbaar. Dit maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst. Ligging De Servatiusstraat is een rustige, kinderrijke straat met speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, winkels, zorg en kinderopvang in de directe omgeving. Het centrum van Leiden ligt op circa 15 minuten fietsen. Parkeren kan gemakkelijk en vergunningsvrij in de straat. Waarom dit huis? Een comfortabele, instapklare eengezinswoning met vele uitbreidingsmogelijkheden, een warme uitstraling, duurzame voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je na een werkdag fijn thuiskomt en waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Bijzonderheden: - Energielabel C - Eikenhouten vloer woonkamer - Centrale open haard - Open keuken (2012) - Dakkapel achterzijde (2005) - Airconditioning op zolder (2022) - Zonnepanelen: 7 stuks (2023, ca. 2.950 kWh per jaar) - Dubbele buitencontactdozen voorzijde t.b.v. elektrisch laden auto (2025) Renovaties: 2021: traprenovatie; stuc- en schilderwerk begane grond 2022: stuc- en schilderwerk eerste verdieping 2023: Meterkast vernieuwd en voorbereid voor 3-fasen; installatie inductiekookplaat 2024: volledige schoorsteenrenovatie en vernieuwde nokvorsten 2025: kunststof kozijn met HR++ en zonwerend glas voorzijde 1e verdieping Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het comfort en de fijne bereikbaarheid van Servatiusstraat 15. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.500

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940

3,04%

Anualmente

%

€ 26.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2382

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.