Ir directamente al contenido
Logotipo de Roose Makelaardij o.g.

Duinstraatje 6

4374AM Zoutelande • Zeeland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.365

Galería de fotos

Duinstraatje 6 Zoutelande
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Zeeuwse kust, aan de voet van de duinen – Duinstraatje 6-6a, Zoutelande Word elke dag wakker met het ruisen van de zee op de achtergrond en het strand letterlijk om de hoek. Op deze unieke locatie aan de voet van de duinen in Zoutelande staat een karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning mét zomerwoning te koop. Duinstraatje 6-6a biedt je de zeldzame kans om te wonen op kruipafstand van het strand, midden in het geliefde Zoutelande. Of je nu de eerste ochtendduik wilt nemen, een avondwandeling maakt over de duintoppen, of gewoon wilt genieten van de zilte zeelucht vanuit je eigen tuin. Hier komt het allemaal samen. ________________________________________ Woning met karakter en mogelijkheden Deze vrijstaande woning is gebouwd in de jaren ’30 en ademt sfeer en historie, met authentieke details zoals paneeldeuren, balkenplafonds en ramen met roedeverdeling. Tegelijkertijd biedt het huis verrassend veel mogelijkheden op het perceel. Zo is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, vier slaapkamers in de hoofdwoning én een aparte zomerwoning achter in de tuin. De ruimtes zijn compact, maar bieden volop potentie om naar eigen wens in te richten. Of je nu een fijne gezinswoning zoekt op een unieke plek, een combinatie van wonen en verhuur overweegt, of simpelweg een heerlijk strandhuis wilt met extra slaapplaatsen voor gasten. Deze woning heeft de basis al liggen. Indeling hoofdwoning Begane grond: Je komt binnen via de zijkant van de woning in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is knus en sfeervol, met een balkenplafond, elektrische sierkachel en fijne lichtinval. Met een prachtig uitzicht op de duinen, is het een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een apart toilet. Via de achterdeur bereik je het terras op het westen. Een intieme plek om te genieten van lange zomeravonden, met de zilte zeelucht en het geluid van de zee dichtbij. 1e Verdieping: Twee slaapkamers, beide met vaste kasten, waarvan één met een wastafel. Beide met uitzicht op de duinen. De badkamer is functioneel en ruim, met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Boven bevinden zich nog twee slaapkamers met dakvensters, waarvan één met uitzicht op zee. Een zeldzaam extraatje dat deze plek nóg specialer maakt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. ________________________________________ Zomerwoning – gastenverblijf, mantelzorg of verhuur De vrijstaande zomerwoning achter de hoofdwoning is instap klaar en volledig gemeubileerd. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of directe verhuur. Met een eigen keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers biedt deze ruimte volop flexibiliteit. De complete inventaris is inbegrepen in de verkoop, dus meteen klaar voor gebruik! ________________________________________ Wat maakt deze woning uniek? • Onverslaanbare ligging aan de duinvoet. 1 minuut lopen tot het strand • Twee woningen op één perceel: hoofdwoning + zomerwoning • Volop karakter én comfort • Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Zicht op zee vanuit de bovenste verdieping • Volledig gemeubileerde zomerwoning: direct te gebruiken voor gasten of verhuur • Gelegen in het hart van Zoutelande, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek ________________________________________ Over Zoutelande Zoutelande is een levendig en charmant dorp aan de Zeeuwse kust. Bekend om zijn zuid gerichte stranden en hoge duinen niet voor niets wordt deze regio de Zeeuwse Riviera genoemd. Het centrum biedt een gezellige mix van winkels, horeca en recreatie, terwijl je binnen korte tijd in Middelburg, Vlissingen of Domburg bent. Maar de grootste troef? De zee, de rust en het vakantiegevoel, elke dag weer. Interesse? Een plek als deze komt zelden op de markt. Of je nu op zoek bent naar een karaktervolle woning op een unieke locatie om permanent te bewonen, of een combinatie van wonen en verhuur overweegt, Duinstraatje 6-6a biedt deze mogelijkheden. Kom binnenkijken en ervaar het zelf. De zee en het permanente vakantiegevoel wacht op je. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en zeezicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4374

Mapas de Google

Vista geográfica Zoutelande

Explora Zoutelande y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoutelande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoutelande. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoutelande
Año Inhabitantes
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoutelande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

506

Etiqueta A

383

Etiqueta B

314

Etiqueta D

211

Etiqueta F

129

Etiqueta G

111

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoutelande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoutelande
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoutelande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoutelande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Zoutelande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.