Inhabitantes
3.640
Último año: 2025
Torenlaan 30
3284KZ Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 4.109
Galería de fotos
Descripción
Zeer goed onderhouden eengezinswoning met (smalle) garage en een heerlijke tuin met veel privacy, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Deze verzorgde hoekwoning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en heeft een ruim perceel van 173 m² eigen grond. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruimtelijk gevoel en een prettige tuin. De aanwezigheid van een kleine garage met royale bergvliering maakt het geheel extra praktisch, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor starters, gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de open keuken. Binnenhal met toiletruimte en trapopgang en de achterentree met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer heeft een gezellige haard en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, maar ook dankzij het kopgevelraam aan de zijkant. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruim en gezellig geheel. De keuken (2004) is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigunit, een combimagnetron (2021), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine (2019). De vloer ter plaatse van de woonkamer en de keuken is afgewerkt met mooi laminaat. Verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn van goed formaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide grote Velux dakramen met zonsverduistering en horren. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is de tweede verdieping toegankelijk. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Aan de achterzijde is eveneens een Velux dakraam geplaatst. Tuin: De woning beschikt over een heerlijke royale tuin die sfeervol en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden met de stand van de zon, waardoor er onder andere meerdere terrassen zijn gerealiseerd. Je kunt altijd lekker genieten; zowel in de zon als uit de zon. De mooie struiken en plantenbakken maken het plaatje compleet. Ook is er vanuit de achtertuin toegang tot de smalle garage. Een praktische ruimte die veel ruimte biedt aan fietsen, een scooter of een motor, maar ook goed kan worden ingericht als werkplaats. Boven deze garage is een ruime bergvliering die toegankelijk is middels een vlizotrap. Aan de voorzijde is er een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte circa 81 m² begane grond en 1e verdieping; - en circa 20 m² overig inpandig ruimte op de 2e verdieping; - Gelegen aan een rustige straat; - Perceeloppervlakte: 173 m² eigen grond; - Garage van circa 15 m²; - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (2021); - Op diverse plaatsen elektrisch bedienbare sunscreens (2021); - CV-combiketel HR Nefit 2006; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Ideaal ten opzichte van het centrum, de supermarkt en het openbaar vervoer; - Energielabel B; - Oplevering: september 2026. Een fijne en complete woning op een rustige locatie, met volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken! Zuid-Beijerland Tussen uitgestrekte polders en schilderachtige dijken ligt Zuid-Beijerland, een sfeervol dorp in de gemeente Hoeksche Waard. Dit karakteristieke Zuid-Hollandse dorp ademt rust, ruimte en hartelijkheid. Met zijn kleine dorpskern, vriendelijke dorpsbewoners en prachtige omgeving is Zuid-Beijerland een plek waar je je direct welkom voelt. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het Hollandse landschap, in en rondom Zuid-Beijerland kun je alle kanten op. Vanuit het dorp fiets je zo langs wuivende rietkragen en bloemrijke akkerranden, of steek je met het pontje de rivier over naar het natuurrijke eiland Tiengemeten — een aanrader voor natuurliefhebbers! Zuid-Beijerland heeft daarnaast een levendig verenigingsleven, enkele knusse horecagelegenheden en evenementen die zorgen voor een warme dorpssfeer. Of je nu op bezoek komt of op zoek bent naar een plek om te wonen: Zuid-Beijerland laat je het goede van het dorpsleven ervaren, met de stad altijd binnen handbereik. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
%
€ 20.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 415.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Contenido
- 404 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zuid-Beijerland
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuid-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Beijerland. En 2025 había 3.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.
Promedio WOZ
EUR 384.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
72
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Nivel académico
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
491
Etiqueta C
356
Etiqueta B
251
Etiqueta G
217
Etiqueta D
200
Etiqueta F
106
Etiqueta E
57
Etiqueta A+
18
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer viviendas in Zuid-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Oldenbarneveltstraat 2
3284AX Zuid-Beijerland
€ 299.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Dorpsstraat 67
3284AC Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schenkeldijk 82
3284LP Zuid-Beijerland
€ 1.168.000 k.k.
€ 3.529/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 331 m²
- Área del lote
- 1100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Zwartsluisje 67
3284LL Zuid-Beijerland
€ 668.500 k.k.
€ 3.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 820 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsstraat 211
3284AH Zuid-Beijerland
€ 498.000 k.k.
€ 4.082/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
