Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zwartsluisje 117

3284LM Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Zwartsluisje 117 Zuid-Beijerland
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Deze prachtige landelijke ligging biedt veel rust en ruimte. Ben je op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met een royale tuin, vrijstaande garage, carport en overkapping met hottub en een fantastisch weids uitzicht over de landerijen? Zoek dan niet verder. De oorspronkelijk in 1880 gebouwde woning is vanaf 2006 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen op een perceel van 325m² en heeft een achtertuin van maar liefst ca. 150m² met een prachtig vrij uitzicht . De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Alle voorzieningen liggen op slechts een paar kilometer. Een heerlijke landelijke locatie dus met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling begane grond: Entree hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is het achterportaal bereikbaar, welke toegang biedt tot de tuin, het toilet en de keuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De uitgebouwde keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een schitterend uitzicht over de landerijen. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een spoelbak, mengkraan, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Verder bevinden zich in de keuken de opstelling cv combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser. De parterre is met uitzondering van het toilet voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verder is de overloop voorzien extra bergruimte achter de knieschotten en een luik naar de bergvliering. Tuin: De poldergerichte tuin is voorzien van een vrijstaande garage met elektra, een sfeervolle overkapping en een overkapping met hottub. Verder is de tuin ingericht met beplanting en sierbestrating. Aan de voorzijde heeft de woning een carport met parkeerruimte voor één auto. Algemeen: - Alle dakpannen zijn vastgeschroefd. - De parterre is deels extra geïsoleerd met voorzetramen voor de dubbele beglazing. - De eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing. - De uitbouw met opbouw is in 2006/2007 gerealiseerd. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3284

Mapas de Google

Mapa de Zuid-Beijerland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuid-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Beijerland. En 2025 había 3.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

3.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

491

Etiqueta C

356

Etiqueta B

251

Etiqueta G

217

Etiqueta D

200

Etiqueta F

106

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.