Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Frankrijkerlaan 2 64

9801HB Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

€ 192.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 198.200

Precio de compra /m²: € 2.566

Galería de fotos

Frankrijkerlaan 2 64 Zuidhorn
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een KEURIGE APPARTEMENT met (OP)GESPLITSTE SLAAPKAMER van maar liefst 23m2. De woning heeft een RUIME WOONKAMER en een nóg RUIMERE SLAAPKAMER met een heerlijk BALKON op het WESTEN. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen FIETSENBERGING in de kelder van het complex. De appartementen in de Eiberhof zijn gewild door hun SUPER CENTRALE LIGGING, middenin de oude dorpskern van Zuidhorn. Letterlijk alle voorzieningen, cultuur, zorg én het openbaar vervoer (bus- & trein) zijn op loopafstand ! BEGANE GROND Gesloten centrale hal/entree met video-intercom-installatie, postbussen, 2 liftinstallaties, alsmede het trappenhuis naar de verdiepingen. Verder zijn vanuit deze hal óók de fraaie parkachtige tuin én de (fietsen)bergingen bereikbaar. INDELING APPARTEMENT 2-96 (op de 3e verdieping / de 4e woonlaag) Entree/hal met garderobe met toilet en een handige provisie-/werkkast. Een ruime & bijzonder lichte woonkamer van circa 29m2 met aansluitend een grote en goed (verdeelde) slaapkamer van zo'n 23m2 met direct aansluitend een eigen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche & een wastafel. De keurige dichte keuken heeft veel kastruimte en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een elektrische boiler voor het warme water. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het westen met eveneens het riantste uitzicht. Je kunt hier heerlijk rustig zitten en genieten van de middag- én avondzon! In de badkamer bevindt momenteel ook de opstelplaats voor een wasmachine en droger, maar deze aansluitingen zijn gemakkelijk te verleggen naar de werk-/provisiekast in de hal. DE VvE * De minimale leeftijd voor eigendom en/of bewoning is 45 jaar * De VvE Eiberhof Zuidhorn is een zéér gezonde en actieve VvE. - Ingeschreven in de KvK met een MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) & reservefonds * Voor dit specifieke appartement bedraagt de totale bijdrage aan de VVE € 375,50,- per maand. - Dit bedrag is INCLUSIEF het waterverbruik en de stookkosten (samen á € 64,-) én INCLUSIEF de opstal-/glasverzekering, de glasbewassing, het groot- & klein onderhoud/schilderwerk aan zowel het gebouw als de tuin én INCLUSIEF reserveringen voor het toekomstig onderhoud ALGEMEEN * Het complex wordt verwarmd middels blokverwarming. * Het appartement beschikt over een warmwaterboiler van 80 liter * Aanwezigheid van collectieve kostenbesparende ZONNESTROOM * Er is een algemene ruimte aanwezig t.b.v. gezellige koffieochtenden, een verjaardag of een ander feestje, een bijeenkomst óf een (grote) visite * Het parkeren gebeurt op eigen terrein en/of aan de openbare weg * In het souterrain (de kelder) bevindt zich eveneens nog een gezamenlijk opstel- & oplaadpunt voor elektrische fietsen en/of scootmobielen. DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, alle denkbare (buiten)sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken & winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en muziekschool is gevestigd.

Hipoteca berekenen

€ 192.500

Coste del comprador (estimado): € 5.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 198.200

2,78%

Anualmente

%

€ 9.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 192.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Plaats, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.