Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Tjalk 4

9801MC Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Jacqueline Nome Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Tjalk 4 Zuidhorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit SCHITTERENDE & OERDEGELIJKE VRIJSTAANDE WOONHUIS ligt op steenworp afstand van het Joh. Smit Park én de oude Schipsloot van Briltil, een kleine aftakking van het Hoendiep waar u zomers nog gewoon uw sloepje kunt aanleggen! Het ruime woonhuis staat op een mooie VRIJE HOEK aan de Tjalk, heeft een volledig GEÏSOLEERDE & INPANDIGE GARAGE met TWEE eigen OPRITTEN (waarvan 1 met CARPORT) en wordt omgeven door een lekker perceel van zo'n 600m2. De woning bezit alle gemakken & ruimte van een écht gezinshuis. Het huis is door de huidige eigenaren traditioneel gebouwd en altijd met veel liefde bewoond & onderhouden. Voor zijn tijd (1998) is het huis bijzonder GOED & VOLLEDIG GEÏSOLEERD en heeft een ENERGIELABEL A. De parkachtige tuin met natuurvijver & bloemenzee is fraai rondom de woning gesitueerd, maar heeft de bezonning voor het overgrote deel op het Zuidwesten. De inpandige garage van deze woning kunt u eenvoudig verbouwen tot 'GELIJKVLOERS WONEN', door het REALISEREN van een SLAAP-/BADKAMER op de BEGANE GROND. BEGANE GROND Ruime entree/hal met fraaie trapopgang, garderobe en toilet. Een ruime U-vormige woon-eetkamer (ca. 55m2) met maar liefst 2x dubbele deuren naar de zonovergoten tuin. De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en in de woonkamer is er nog een sfeervolle houtkachel. De complete woonkeuken (1999) heeft een marmeren aanrecht met een keramische-kookplaat met afzuigschouw, combi-oven-magnetron, koelkast, vrieskast, Siemens vaatwasser (2024). Direct aansluitend aan de keuken een hele praktische bijkeuken met extra keukenblok & vaste kastruimte. Vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de tuin, maar óók weer tot de entree/hal met handige binnendoor naar de garage! 1e VERDIEPING Schitterende verloop met vide en 2 super praktische walk-in-closets (één voor hem en één voor haar). 4 ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van respectievelijk circa 18, 15, 9 en 8m2, waarvan de gastenslaapkamer beschikt over een kleine extra privé badkamer met stoomdouchecabine, een wastafel met meubel en een eigen toilet. Daarnaast is er nóg een badkamer (1999) met douchecabine, wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHUOUD * energielabel A * oplaadpunt onder de carport voor Hybride auto (220 Volt) * de Bosch Compact 3 HR combi-ketel (2011) is in 2024 nog gereviseerd ! * luxe geglazuurde dakpannen * Iroko hardhoutenkozijnen * professioneel buitenschilderwerk 2024 * rond de fundering is preventief drainage aangelegd inclusief geautomatiseerde afzuiging * inclusief kluis * inclusief rookmelders * inclusief rolluiken & screens DORP & OMGEVING De Tjalk ligt in het 'Parkplan West" dé wijk van Zuidhorn die grenst het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep & het Van Starkenborghkanaal. Verder wordt deze 'groenste hoek van het dorp' omsloten door o.a. het speeleiland 'de Konijnenbult', het Waterpark én het ecologische Johan Smitpark met haar loslopende Schotse hooglanders! Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
612 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch Compact 3 HR combi-ketel gereviseerd in 2024 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, stoomcabine, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.