Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Tjalk 4

9801MC Zuidhorn • Groningen

Sold Buyer's agent: Jacqueline Nome Makelaars

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Tjalk 4 Zuidhorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit SCHITTERENDE & OERDEGELIJKE VRIJSTAANDE WOONHUIS ligt op steenworp afstand van het Joh. Smit Park én de oude Schipsloot van Briltil, een kleine aftakking van het Hoendiep waar u zomers nog gewoon uw sloepje kunt aanleggen! Het ruime woonhuis staat op een mooie VRIJE HOEK aan de Tjalk, heeft een volledig GEÏSOLEERDE & INPANDIGE GARAGE met TWEE eigen OPRITTEN (waarvan 1 met CARPORT) en wordt omgeven door een lekker perceel van zo'n 600m2. De woning bezit alle gemakken & ruimte van een écht gezinshuis. Het huis is door de huidige eigenaren traditioneel gebouwd en altijd met veel liefde bewoond & onderhouden. Voor zijn tijd (1998) is het huis bijzonder GOED & VOLLEDIG GEÏSOLEERD en heeft een ENERGIELABEL A. De parkachtige tuin met natuurvijver & bloemenzee is fraai rondom de woning gesitueerd, maar heeft de bezonning voor het overgrote deel op het Zuidwesten. De inpandige garage van deze woning kunt u eenvoudig verbouwen tot 'GELIJKVLOERS WONEN', door het REALISEREN van een SLAAP-/BADKAMER op de BEGANE GROND. BEGANE GROND Ruime entree/hal met fraaie trapopgang, garderobe en toilet. Een ruime U-vormige woon-eetkamer (ca. 55m2) met maar liefst 2x dubbele deuren naar de zonovergoten tuin. De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en in de woonkamer is er nog een sfeervolle houtkachel. De complete woonkeuken (1999) heeft een marmeren aanrecht met een keramische-kookplaat met afzuigschouw, combi-oven-magnetron, koelkast, vrieskast, Siemens vaatwasser (2024). Direct aansluitend aan de keuken een hele praktische bijkeuken met extra keukenblok & vaste kastruimte. Vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de tuin, maar óók weer tot de entree/hal met handige binnendoor naar de garage! 1e VERDIEPING Schitterende verloop met vide en 2 super praktische walk-in-closets (één voor hem en één voor haar). 4 ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van respectievelijk circa 18, 15, 9 en 8m2, waarvan de gastenslaapkamer beschikt over een kleine extra privé badkamer met stoomdouchecabine, een wastafel met meubel en een eigen toilet. Daarnaast is er nóg een badkamer (1999) met douchecabine, wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHUOUD * energielabel A * oplaadpunt onder de carport voor Hybride auto (220 Volt) * de Bosch Compact 3 HR combi-ketel (2011) is in 2024 nog gereviseerd ! * luxe geglazuurde dakpannen * Iroko hardhoutenkozijnen * professioneel buitenschilderwerk 2024 * rond de fundering is preventief drainage aangelegd inclusief geautomatiseerde afzuiging * inclusief kluis * inclusief rookmelders * inclusief rolluiken & screens DORP & OMGEVING De Tjalk ligt in het 'Parkplan West" dé wijk van Zuidhorn die grenst het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep & het Van Starkenborghkanaal. Verder wordt deze 'groenste hoek van het dorp' omsloten door o.a. het speeleiland 'de Konijnenbult', het Waterpark én het ecologische Johan Smitpark met haar loslopende Schotse hooglanders! Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
585 m²
Content
612 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch Compact 3 HR combi-ketel gereviseerd in 2024 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.