Jump to content
Logo of Reimon Makelaardij

De Koperwiek 21

9801JG Zuidhorn • Groningen

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.831

Photo Gallery

De Koperwiek 21 Zuidhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Om door een ringetje te halen! Deze schitterende hoekwoning heeft werkelijk alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én een fantastische ligging! Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², vier slaapkamers, een ruime schuur en een royaal hoekperceel van 270 m² is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte en aangename sfeer. De in 2020 uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en via de schuifpui loop je zo de diepe achtertuin op het zuiden in—een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning ligt op een prachtig hoekperceel aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra privacy. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zuidhorn staat bekend om zijn gezellige, dorpse karakter en biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportfaciliteiten en winkels. Bovendien ben je dankzij het nabijgelegen treinstation binnen 10 minuten in Groningen, en ook met de auto bereik je de stad in circa 20 minuten. Kortom: een instapklare, ruime en perfect gelegen woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, via de hal toegang tot de berging van circa 5 m², ruime en sfeervolle woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, de keuken is modern, luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, de woonkamer en keuken zijn samen circa 47 m² groot!. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. circa 8, 10 en 15 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en vaste kasten, 4e slaapkamer van circa 13 m² met dakraam en vaste kasten. Er is een aangebouwde houten schuur van circa 20 m. INFO: - bouwjaar 1973; - woonoppervlakte 136 m²; - goed geïsoleerd (energielabel B); - v.v. vloerisolatie en gevelisolatie (2020); - deels kunststof kozijnen; - grotendeels v.v. dubbele beglazing; - v.v. 11 zonnepanelen (2019); - CV verwarmd middels Remeha combiketel 2019; - vloerverwarming begane grond; - aanbouw woonkamer 2020; - overkapping en schuur 2020; - een heerlijke gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
270 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.