Jump to content
Logo of Jaap Lukkien Hypotheken en Makelaardij

Drift 9

9801JN Zuidhorn • Groningen

Under consideration

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Drift 9 Zuidhorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Tussenwoning nabij het Johan Smitpark op rustige locatie in Zuidhorn. Op een kindvriendelijk woonerf in Zuidhorn vind je deze leuke tussenwoning aan de Drift 9. Met drie slaapkamers, een diepe tuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer én een garage, is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Woning voorzien van de volgende kenmerken: + Bovenverdieping voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met inzethorren (2025) + Ruime houten garage + Diepe en zonnige achtertuin met achterom + Ligging aan een rustige hofje + Gelegen op steenworp afstand van het Johan Smitpark + Energielabel C INDELING: Via de voordeur stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die functioneel en netjes is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap tref je een praktische voorraadkast aan. Op de eerste verdieping toegang tot drie slaapkamers van ca. 12, 9 en 5 m², allen voorzien van kunststof kozijnen met horren. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. De overige twee kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel, en aansluitingen voor witgoed. Op de overloop is een handige opbergkast en een kast met onder meer de CV-installatie. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidwesten. Er is genoeg ruimte voor een fijn terras. Achterin de tuin staat een ruime houten garage voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Ook is er een achterom aanwezig én kun je direct achter de woning parkeren. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig woonhofje, met weinig verkeer en volop groen in de omgeving. ZUIDHORN Zuidhorn is een levendig dorp met volop voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, . Ook op het gebied van onderwijs en sport is er volop keuze, met meerdere scholen en actieve sportverenigingen in de omgeving. Daarnaast ben je op slechts 10 km van Groningen. Ook is er een prima 9 minuten treinverbinding.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

3,02%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
92 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.