Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Tjalk 30

9801MC Zuidhorn • Groningen

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Tjalk 30 Zuidhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een bak van een woning! Deze IMPOSANTE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde STUDIO heeft ontzettend veel gebruiksmogelijkheden met een vloeroppervlak van maar liefst 188m2 en in totaal 6 SLAAPKAMERS en haar 3 badkamers. Een ruimte vragende hobby bijvoorbeeld of een kantoor-/praktijk aan huis? Veel familie en/of vrienden over de vloer? Of behoeft aan Kangoeroewonen, een B&B aan huis en/of mantelzorgmogelijkheden? Maar lekker royaal wonen met je eigen gezin kan natuurlijk ook gewoon.. De besloten achtertuin met VERANDATERRAS en geïntegreerde TUINSCHUUR (2022) heeft de tuin heel prettig op het ZUIDWESTEN. De Tjalk is een ruim opgezette straat, met ruime watergangen die er parallel aan liggen. Het huis ligt in de wijk Parkplan West en wordt omgeven door de 3 grootste parken van Zuidhorn! Zowel het Johan Smitpark, als het Waterpark én het Konijneneiland bevinden zich létterlijk op een steenworp afstand van de woning. BEGANE GROND Entree-hal met rechtsaf toegang tot de studio en linksaf naar het woonhuis. Een ruime U-vormige woonkamer met keuken (samen ca. 46m2) met aansluitend een praktische inpandige bijkeuken met toegang tot de tuin. De complete inbouwkeuken (2015) heeft o.a. een zwaar natuurstenen werkblad met spoelbak en Quooker-kraan, een inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, een vernieuwde koelkast (2024), combi-oven-magnetron en een vaatwasser. In het verlengde van de woonkeuken een heerlijke extra serre annex tuinkamer van ongeveer 9m2 met een brede schuifpui naar het zonneterras. De STUDIO met een gezamenlijk oppervlak van circa 22m2, beschikt over een kitchenette, heeft comfortabele vloerverwarming én een ruime badkamer met wastafel + meubel, een grote inloop-/zitdouche én een eigen wandcloset. 1e VERDIEPING Riante overloop met daaraan 3 slaapkamers van circa 17, 11 en 9m2 en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING Eveneens een grote overloop met een apart toilet (!), een compacte badkamer (2003) met douche & wastafel én nóg 2 slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 8 en 15m2. VLIERING Met een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * hybride warmtepomp, een Remeha HR combi (2024) en boiler * 20 zonnepanelen in combinatie met een SolarEdge omvormer * de laadpaal t.b.v. het opladen van een elektrische auto blijft in overleg achter * volledig geïsoleerd: dak-, muur- & vloerisolatie en HR++ beglazing * het buitenschilderwerk is in 2022 nog professioneel uitgevoerd * het verandaterras inclusief tuinschuur is eveneens van 2022 * de garage is omstreeks 2011 verbouwd tot woonruimte met badkamer * inclusief buitenzonwering & screens * inclusief rookmelders * waterontharder in overleg DORP & OMGEVING De Tjalk ligt in het 'Parkplan West" dé wijk van Zuidhorn die grenst het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep & het Van Starkenborghkanaal. Verder wordt deze 'groenste hoek van het dorp' omsloten door o.a. het speeleiland 'de Konijnenbult', het Waterpark én het ecologische Johan Smitpark met haar loslopende Schotse hooglanders! Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
305 m²
Content
627 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.