Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Patiostraat 10

3214AN Zuidland • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Patiostraat 10 Zuidland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze nette en levensloopbestendige woning. Met de royale en lichte woonkamer, moderne badkamer (2025) en ruime slaapkamer op de begane grond, kan dit zomaar jouw nieuwe droomwoning worden! De luxe keuken van VandenBerg, eveneens vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een thuiswerkplek. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de inpandig bereikbare garage. In 2025 is de woning bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Dit alles is gelegen op korte afstand van de supermarkt, school, openbaar vervoer en met recreatiegebied Bernisse is zelfs de natuur om de hoek! Indeling: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit en via de elektrisch bedienbare sectionaal deur is er toegang tot de garage. Begane grond: Hal/entree met een vernieuwde meterkast (2025), een praktische garderobenis en toiletruimte met handwasbakje. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel aan de achterzijde van de woning. Dankzij de brede kunststof schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, grote koelkast en vriezer. Ook is er volop bergruimte aanwezig in de lades en de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang biedt tot de tuin, de slaapkamer, de badkamer en de garage. De inpandig bereikbare garage is ruim 7 meter diep en heeft elektra, verwarming en een wateraansluiting. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot raam. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met hand- en regendouche, een elektrische handdoekradiator en een wastafelmeubel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en heeft extra bergruimte achter de knieschotten. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, en 1 hiervan beschikt ook over de witgoedaansluitingen. Deze badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een vaste wastafel, radiator, 2e toilet en een raam. 2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de grote bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2024). De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en verzorgde plantenborders. Het prieel vormt een charmant, beschut plekje waar je heerlijk kunt ontspannen, zowel in de schaduw op zonnige dagen als droog tijdens een zomerse bui. Verder heeft de tuin goede houten schuttingen en is tevens achterom bereikbaar. Een levensloopbestendige woning waar het afgelopen jaar al veel is aangepakt! Afmetingen: - Woonkamer : zie plattegrond. - Keuken : 2.77 x 3.57 - Slaapkamer 1 (bg) : 3.60 x 4.89 - Badkamer 1 (bg) : 1.19 x 2.01 - Slaapkamer 2 : 2.79 x 4.98 - Slaapkamer 3 : 3.37 x 2.44 - Slaapkamer 4 : 2.35 x 2.24 - Badkamer 2 : 1.55 x 2.44 - Bergzolder (hoger dan 1.5m): 7.96 x 1.36 - Garage : 7.35 x 3.19 Bijzonderheden: - Geschakelde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing december 2025/2026 (m.u.v. toiletraampje). - Gevelbetimmering vernieuwd (Keralit - 2025). - Meterkast vernieuwd in 2025. - Badkamer begane grond en keuken geplaatst in 2025. - Levensloop bestendige woning door badkamer en slaapkamer op begane grond. - Cv-combiketel Nefit 2024. - Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur, elektra en water. - Dakkapel op de 1e verdieping. - Royale achtertuin met achterom. - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2024

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3214

Mapas de Google

Mapa de Zuidland

Explora Zuidland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidland. En 2025 había 6.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

6.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidland
Año Inhabitantes
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

741

Etiqueta A

595

Etiqueta B

438

Etiqueta A+

217

Etiqueta D

196

Etiqueta G

175

Etiqueta F

147

Etiqueta E

112

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Zuidland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.