Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Patiostraat 10

3214AN Zuidland • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellevoetsluis

Fotoalbum

Patiostraat 10 Zuidland
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze nette en levensloopbestendige woning. Met de royale en lichte woonkamer, moderne badkamer (2025) en ruime slaapkamer op de begane grond, kan dit zomaar jouw nieuwe droomwoning worden! De luxe keuken van VandenBerg, eveneens vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een thuiswerkplek. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de inpandig bereikbare garage. In 2025 is de woning bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Dit alles is gelegen op korte afstand van de supermarkt, school, openbaar vervoer en met recreatiegebied Bernisse is zelfs de natuur om de hoek! Indeling: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit en via de elektrisch bedienbare sectionaal deur is er toegang tot de garage. Begane grond: Hal/entree met een vernieuwde meterkast (2025), een praktische garderobenis en toiletruimte met handwasbakje. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel aan de achterzijde van de woning. Dankzij de brede kunststof schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, grote koelkast en vriezer. Ook is er volop bergruimte aanwezig in de lades en de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken bereik je de hal, die toegang biedt tot de tuin, de slaapkamer, de badkamer en de garage. De inpandig bereikbare garage is ruim 7 meter diep en heeft elektra, verwarming en een wateraansluiting. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot raam. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met hand- en regendouche, een elektrische handdoekradiator en een wastafelmeubel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en heeft extra bergruimte achter de knieschotten. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, en 1 hiervan beschikt ook over de witgoedaansluitingen. Deze badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een vaste wastafel, radiator, 2e toilet en een raam. 2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de grote bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2024). De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en verzorgde plantenborders. Het prieel vormt een charmant, beschut plekje waar je heerlijk kunt ontspannen, zowel in de schaduw op zonnige dagen als droog tijdens een zomerse bui. Verder heeft de tuin goede houten schuttingen en is tevens achterom bereikbaar. Een levensloopbestendige woning waar het afgelopen jaar al veel is aangepakt! Afmetingen: - Woonkamer : zie plattegrond. - Keuken : 2.77 x 3.57 - Slaapkamer 1 (bg) : 3.60 x 4.89 - Badkamer 1 (bg) : 1.19 x 2.01 - Slaapkamer 2 : 2.79 x 4.98 - Slaapkamer 3 : 3.37 x 2.44 - Slaapkamer 4 : 2.35 x 2.24 - Badkamer 2 : 1.55 x 2.44 - Bergzolder (hoger dan 1.5m): 7.96 x 1.36 - Garage : 7.35 x 3.19 Bijzonderheden: - Geschakelde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing december 2025/2026 (m.u.v. toiletraampje). - Gevelbetimmering vernieuwd (Keralit - 2025). - Meterkast vernieuwd in 2025. - Badkamer begane grond en keuken geplaatst in 2025. - Levensloop bestendige woning door badkamer en slaapkamer op begane grond. - Cv-combiketel Nefit 2024. - Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur, elektra en water. - Dakkapel op de 1e verdieping. - Royale achtertuin met achterom. - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.