Direkt zum Inhalt
Logo von Kempers & Koophuys Makelaars

Lijnzaadstraat 1

3214AK Zuidland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.108

Fotoalbum

Lijnzaadstraat 1 Zuidland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tot in de puntjes verzorgde, perfect onderhouden vrijstaande villa o.a. met een tweetal badkamers, vijftal slaapkamers, inpandige garage en rustige maar praktische ligging nabij de kern van Zuidland op 537m2 eigen grond. Deze goed doordachte woning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en functioneel ingericht met slaap- en bad voorzieningen zowel op de parterre als eerste verdieping, ruime living, royale keuken, alsmede een ruime garage. Daarbij is de woning zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met luxe materialen. De bouwstijl naar ontwerp van Ing. Breestraat zorgt voor een rustige uitstraling en ademt ruimte. Het woongenot wordt versterkt door het vrije uitzicht aan de voorzijde, rustige ligging aan een woonerf en zonnige achtertuin op het zuiden. Indeling: Ruimtelijke vestibule met meterkast, garderobe en hardhouten open trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet, zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. Volledig betegeld, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en douchecabine. De hal geeft toegang tot de 'open' living met zithoek aan de tuinzijde en eethoek aan de voorzijde, deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Voorts de lichte half-open keuken met keukenblok (Eggersman) in rechte opstelling, in lichte kleurstelling voorzien van natuurstenen blad. Voorzien van A-merk inbouwapparatuur waaronder een 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend de praktische en ruime bijkeuken met 3-kasts keukenblok, opstelling voor wasmachine en voldoende ruimte voor extra witgoed in de vorm van koelkast en vriezer. Deze ruimte heeft een gescheiden hal bij binnenkomst via de achtertuin. Toegang tot de inpandige garage en tweede trapopgang naar de eerste verdieping. De parterre is afgewerkt met een keurige gelegde (en verzorgde) natuurstenen vloer, voorzien van bijpassende plinten. De living en bijkeuken zijn voorzien van tapijt. Eerste verdieping Bereikbaar via een open trapopgang met een prettige lichtval via een raam in de voorgevel. Doorloop naar de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer aan de straatzijde met een sfeervolle loggia, toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet. Twee (gespiegelde) slaapkamers in het hart van de woning, de kamer aan de tuinzijde beschikt over twee Velux-dakvenster, de kamer aan de straatzijde heeft een dakkapel. De ruimtelijke vierde kamer, eveneens met loggia thans in gebruik als hobbyruimte is bereikbaar middels een doorloop maar beschikt ook over en aparte entree via de bijkeuken. In deze ruimte is ook de CV-opstelling gesitueerd (2023) en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Buitenruimte: Het perceel is 537m2 en loopt rondom, op ieder moment van de dag een terras met schaduw of zon beschikbaar! Aan de voorzijde een volledig bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voor- zij en achtertuin zijn deels voorzien van sierbestrating en diverse borders. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, verlichting en buitenzonwering aan de achtergevel. Onder architectuur aangelegd, gebruik van hoogwaardige materialen voor zowel elektra, borders en waterpartijen. De volwassen beplanting zorgt voor een zee aan groen en privacy. De start van de bouw van de villa is in 1995 geweest, de oplevering was in 1996. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau; - Energielabel B, dak ligging is geschikt voor zonnepanelen - Functionele woning met praktische indeling - Vrije ligging nabij de kern van Zuidland Voor uitgebreidere of specifieke technische informatie aarzel niet om contact op te nemen!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
537 m²
Inhalt
882 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.