Jump to content
Logo of Kempers & Koophuys Makelaars

Lijnzaadstraat 1

3214AK Zuidland • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.108

Photo Gallery

Lijnzaadstraat 1 Zuidland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgde, perfect onderhouden vrijstaande villa o.a. met een tweetal badkamers, vijftal slaapkamers, inpandige garage en rustige maar praktische ligging nabij de kern van Zuidland op 537m2 eigen grond. Deze goed doordachte woning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en functioneel ingericht met slaap- en bad voorzieningen zowel op de parterre als eerste verdieping, ruime living, royale keuken, alsmede een ruime garage. Daarbij is de woning zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met luxe materialen. De bouwstijl naar ontwerp van Ing. Breestraat zorgt voor een rustige uitstraling en ademt ruimte. Het woongenot wordt versterkt door het vrije uitzicht aan de voorzijde, rustige ligging aan een woonerf en zonnige achtertuin op het zuiden. Indeling: Ruimtelijke vestibule met meterkast, garderobe en hardhouten open trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet, zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. Volledig betegeld, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en douchecabine. De hal geeft toegang tot de 'open' living met zithoek aan de tuinzijde en eethoek aan de voorzijde, deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Voorts de lichte half-open keuken met keukenblok (Eggersman) in rechte opstelling, in lichte kleurstelling voorzien van natuurstenen blad. Voorzien van A-merk inbouwapparatuur waaronder een 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend de praktische en ruime bijkeuken met 3-kasts keukenblok, opstelling voor wasmachine en voldoende ruimte voor extra witgoed in de vorm van koelkast en vriezer. Deze ruimte heeft een gescheiden hal bij binnenkomst via de achtertuin. Toegang tot de inpandige garage en tweede trapopgang naar de eerste verdieping. De parterre is afgewerkt met een keurige gelegde (en verzorgde) natuurstenen vloer, voorzien van bijpassende plinten. De living en bijkeuken zijn voorzien van tapijt. Eerste verdieping Bereikbaar via een open trapopgang met een prettige lichtval via een raam in de voorgevel. Doorloop naar de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer aan de straatzijde met een sfeervolle loggia, toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet. Twee (gespiegelde) slaapkamers in het hart van de woning, de kamer aan de tuinzijde beschikt over twee Velux-dakvenster, de kamer aan de straatzijde heeft een dakkapel. De ruimtelijke vierde kamer, eveneens met loggia thans in gebruik als hobbyruimte is bereikbaar middels een doorloop maar beschikt ook over en aparte entree via de bijkeuken. In deze ruimte is ook de CV-opstelling gesitueerd (2023) en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Buitenruimte: Het perceel is 537m2 en loopt rondom, op ieder moment van de dag een terras met schaduw of zon beschikbaar! Aan de voorzijde een volledig bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voor- zij en achtertuin zijn deels voorzien van sierbestrating en diverse borders. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, verlichting en buitenzonwering aan de achtergevel. Onder architectuur aangelegd, gebruik van hoogwaardige materialen voor zowel elektra, borders en waterpartijen. De volwassen beplanting zorgt voor een zee aan groen en privacy. De start van de bouw van de villa is in 1995 geweest, de oplevering was in 1996. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau; - Energielabel B, dak ligging is geschikt voor zonnepanelen - Functionele woning met praktische indeling - Vrije ligging nabij de kern van Zuidland Voor uitgebreidere of specifieke technische informatie aarzel niet om contact op te nemen!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
537 m²
Content
882 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3214

Google Maps

Map of Zuidland

Explore Zuidland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidland. In 2025 were there 6.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

6.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidland
Year Residents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidland
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.350

Business activity in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidland.

Frequently asked questions about living in Zuidland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Zuidland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.