Aller directement au contenu
Logo de Kempers & Koophuys Makelaars

Lijnzaadstraat 1

3214AK Zuidland • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.108

Galerie de photos

Lijnzaadstraat 1 Zuidland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes verzorgde, perfect onderhouden vrijstaande villa o.a. met een tweetal badkamers, vijftal slaapkamers, inpandige garage en rustige maar praktische ligging nabij de kern van Zuidland op 537m2 eigen grond. Deze goed doordachte woning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en functioneel ingericht met slaap- en bad voorzieningen zowel op de parterre als eerste verdieping, ruime living, royale keuken, alsmede een ruime garage. Daarbij is de woning zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met luxe materialen. De bouwstijl naar ontwerp van Ing. Breestraat zorgt voor een rustige uitstraling en ademt ruimte. Het woongenot wordt versterkt door het vrije uitzicht aan de voorzijde, rustige ligging aan een woonerf en zonnige achtertuin op het zuiden. Indeling: Ruimtelijke vestibule met meterkast, garderobe en hardhouten open trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet, zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. Volledig betegeld, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en douchecabine. De hal geeft toegang tot de 'open' living met zithoek aan de tuinzijde en eethoek aan de voorzijde, deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Voorts de lichte half-open keuken met keukenblok (Eggersman) in rechte opstelling, in lichte kleurstelling voorzien van natuurstenen blad. Voorzien van A-merk inbouwapparatuur waaronder een 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend de praktische en ruime bijkeuken met 3-kasts keukenblok, opstelling voor wasmachine en voldoende ruimte voor extra witgoed in de vorm van koelkast en vriezer. Deze ruimte heeft een gescheiden hal bij binnenkomst via de achtertuin. Toegang tot de inpandige garage en tweede trapopgang naar de eerste verdieping. De parterre is afgewerkt met een keurige gelegde (en verzorgde) natuurstenen vloer, voorzien van bijpassende plinten. De living en bijkeuken zijn voorzien van tapijt. Eerste verdieping Bereikbaar via een open trapopgang met een prettige lichtval via een raam in de voorgevel. Doorloop naar de ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer aan de straatzijde met een sfeervolle loggia, toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet. Twee (gespiegelde) slaapkamers in het hart van de woning, de kamer aan de tuinzijde beschikt over twee Velux-dakvenster, de kamer aan de straatzijde heeft een dakkapel. De ruimtelijke vierde kamer, eveneens met loggia thans in gebruik als hobbyruimte is bereikbaar middels een doorloop maar beschikt ook over en aparte entree via de bijkeuken. In deze ruimte is ook de CV-opstelling gesitueerd (2023) en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Buitenruimte: Het perceel is 537m2 en loopt rondom, op ieder moment van de dag een terras met schaduw of zon beschikbaar! Aan de voorzijde een volledig bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voor- zij en achtertuin zijn deels voorzien van sierbestrating en diverse borders. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, verlichting en buitenzonwering aan de achtergevel. Onder architectuur aangelegd, gebruik van hoogwaardige materialen voor zowel elektra, borders en waterpartijen. De volwassen beplanting zorgt voor een zee aan groen en privacy. De start van de bouw van de villa is in 1995 geweest, de oplevering was in 1996. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau; - Energielabel B, dak ligging is geschikt voor zonnepanelen - Functionele woning met praktische indeling - Vrije ligging nabij de kern van Zuidland Voor uitgebreidere of specifieke technische informatie aarzel niet om contact op te nemen!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
882 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.