Inhabitantes
10.170
Último año: 2025
Kastelenakkers 16
9472PL Zuidlaren • Drenthe
Disponible
€ 564.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.130
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 577.130
Precio de compra /m²: € 3.837
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Kastelenakkers 16 in Zuidlaren! Deze woning, een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, is ruim en goed onderhouden en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Zuidlaren. Hier worden comfort en ruimte op een prachtige locatie aan de rand van het dorp gecombineerd – perfect voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. Voor iedereen die nieuwsgierig is naar hoe de woonkamer en woonkeuken er ook uit zouden kunnen zien hebben we twee artist impression foto's aan de presentatie toegevoegd. Laat je verrassen! ----- DE VERKOOPSTER AAN HET WOORD Zomaar een dag aan de Kastelenakkers 16 in Zuidlaren Het zonnetje schijnt in mijn slaapkamer en de vogels zijn aan hun ochtendconcert begonnen. Nadat ik gedoucht heb in mijn fijne badkamer geniet ik van het ontbijt op het achterterras, net om het hoekje bij de schuifpui. Vanochtend werk ik thuis in mijn 'geheime kantoortje' boven de garage met uitzicht op de tuin en de middag staat in het teken van de voorbereidingen voor een feestmaal voor twaalf personen. Heerlijk om hiervoor gebruik te maken van mijn keuken met een ruim aanrecht, de afzetruimte in de bijkeuken en de kruiden uit mijn eigen tuin. Het bezoek maakt het zich gezellig aan de grote eettafel of op de bank en één van mijn vriendinnen zet het feestje luister bij op de piano. Na het eten gaat de jeugd voetballen op het grasveld naast mijn huis en lopen de volwassenen een rondje door het Van Weeringbos. Met een kop koffie geniet ik daarna van de rust en de zonsondergang op het bankje voor mijn huis. Na 34 jaar heb ik besloten om ons dierbare gezinshuis te verruilen voor een appartement, het is tijd om kleiner te gaan wonen. Ik zal deze fijne woning en tuin waarin we vele uurtjes spelend, zonnend, borrelend en tuinierend hebben doorgebracht missen. De plek waar onze beide jongens zijn geboren en opgegroeid. Waar ze veilig op straat konden spelen, op hun fietsjes naar school en de sportvelden vlakbij gingen en van waaruit ze zijn uitgevlogen. De basis is goed en comfortabel en er zijn volop mogelijkheden om je eigen draai aan het huis en de tuin te geven, met misschien een andere indeling, met je eigen meubels en nieuwe kleuren op de muur. Ik heb genoten van mijn tijd hier, van de buurt en de buren en gun mijn lieve huis nieuwe bewoners die er net zo van gaan genieten als ik al die jaren heb gedaan! ----- De woning ligt op een fijne plek en grenst aan de zijkant aan de landerijen. Bij binnenkomst ervaar je meteen de open sfeer. Glazen schuifdeuren met glas-in-lood verdelen de ruimte. De knusse achterkamer met gashaard staat via de schuifpui in verbinding met de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy en meerdere terrasjes. De voorkamer, die naadloos overloopt in de open keuken, is de plek om urenlang te tafelen of te borrelen. Via de terrasdeur bereik je aan de zijkant van de woning het comfortabele terras op een grote houten vlonder. De achterkamer en keuken zijn voor nog meer extra daglicht voorzien van lichtkoepels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Boven de garage is - bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer - een extra kamer gecreëerd, ideaal als thuiswerkplek of grote inloopkast. INDELING: Begane grond: entree met meterkast, twee vaste kasten en toilet, ruime en zonnige woonkamer van 54,5 m2, met gashaard en schuifpui. De woonkamer is via een schuifdeur in twee ruimten te scheiden, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis met wokbrander, royale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, schuurtje en garage, trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over 2 garages waarvan 1 garage is opgedeeld in een berging en bijkeuken. Eerste verdieping: - boven de woning - overloop met stookruimte (met losse trap naar bergruimte), drie prima formaat slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 11,2 m2, extra kamer met dakraam boven de 1e garage, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. - boven de garage - via een losse trap te bereiken zolderberging. Tuin: Er is sprake van een voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk met bestrating ingericht. De achtertuin is met groen omsloten met diverse terrasjes en heerlijk om in te vertoeven. Tevens is via een terrasdeur aan de zijkant van de woonkamer nog een houten vlonder te bereiken, om fijn buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de landerijen. GOED OM TE WETEN: * energielabel A, geldig tot 4 september 2035; * 13 zonnepanelen JA Solar 265WP Mono black, geplaatst in 2015; * gedeeltelijk kunststof kozijnen; * begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; * airco op de bovenverdieping; * u kunt uw auto parkeren op eigen terrein. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. OMGEVING: De woning ligt in de wijk Zuid-Es waar de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer bijdraagt aan het wooncomfort. Voor gezinnen of forenzen biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust én bereikbaarheid. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed en snel te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum (slechts vijf minuten fietsen) met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden en een zwemparadijs. Voor natuurliefhebbers liggen het het Zuidlaardermeer, het Kniphorstbos en Nationaal Park Drentsche Aa aan je voeten.
Hipoteca berekenen
€ 564.000
Coste del comprador (estimado): € 13.130
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 577.130
3,04%
Anualmente
%
€ 28.200
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 564.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Contenido
- 659 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Área del jardín trasero
- 128 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en vliering
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zuidlaren en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.
Promedio WOZ
EUR 383.251
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.563
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
231
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Nivel académico
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.288
Etiqueta A
794
Etiqueta B
677
Etiqueta D
592
Etiqueta F
453
Etiqueta G
391
Etiqueta E
321
Etiqueta A++++
36
Etiqueta A++
24
Etiqueta A+++
23
Etiqueta A+
21
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228
Huurwoning
Gas: 901 • Electricidad: 1.811
Koopwoning
Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696
Appartement
Gas: 841 • Electricidad: 1.767
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.062
Vrijstaande woning
Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506
Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.200
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer viviendas in Zuidlaren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beukenlaan 61
9471RE Zuidlaren
€ 549.000 k.k.
€ 4.692/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 503 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dingspellaan 33
9471HD Zuidlaren
€ 295.000 k.k.
€ 5.463/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Winkelakkers 7
9472VK Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.916/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 829 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brigadelaan 34
9471MV Zuidlaren
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Anssen 36
9472RH Zuidlaren
€ 497.500 k.k.
€ 3.361/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zaalstede 3
9471JH Zuidlaren
€ 610.000 k.k.
€ 4.150/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 702 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tienelsweg 37 127
9471PA Zuidlaren
€ 249.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Entinge 45
9472XS Zuidlaren
€ 395.000 k.k.
€ 3.086/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
