Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Winkelakkers 7

9472VK Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Winkelakkers 7 Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Architectonisch vormgegeven vrijstaande split-level villa met verrassend veel ruimte en een prachtige groene tuin in Zuidlaren. Aan een rustige straat in het geliefde Zuidlaren staat deze unieke vrijstaande woning uit 1991. Een woning die direct opvalt door zijn speelse architectuur, royale maatvoering en de fraaie ligging op een ruim perceel van 829 m². Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met volop privacy en comfort. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het karakter van de woning. De hoge plafonds en de vide zorgen voor een open en lichte sfeer. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en het gebogen gevelontwerp, waardoor het daglicht op een bijzondere manier naar binnen valt. De aanwezigheid van een houtkachel maakt dit een warme en sfeervolle plek om te verblijven. De woonkeuken is praktisch en modern uitgevoerd en staat in verbinding met de eetkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u een mooi uitzicht op de groene tuin rondom de woning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de nagenoeg begane grond bevindt zich een slaapkamer (op eenvoudige wijze in 2 te splitsen) met een naastgelegen badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer of multifunctionele ruimte, ideaal als werkplek of hobbyruimte. Het souterrain en de overige inpandige ruimtes bieden verrassend veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden. In totaal beschikt de woning over circa 203 m² woonoppervlakte en circa 104 m² overige inpandige ruimte, wat zorgt voor een bijzonder ruim en veelzijdig woonprogramma. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Met diverse terrassen, volwassen beplanting en een vijverpartij is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand bijgebouw met keukenblok, badkamer en overkapping, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of buitenverblijf (door de vorige eigenaar gebruikt als B&B). De ligging in Zuidlaren is uitstekend. U woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen korte tijd in Groningen of Assen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: een unieke en speels vormgegeven woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden, gelegen op een prachtige locatie in het groene Zuidlaren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vide, toilet, royale en lichte woonkamer met houtkachel, eetkamer, moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur, werkkamer, slaapkamer met naastgelegen badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met vide, 2 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer. Souterrain: Royale inpandige ruimte met diverse bergingen en toegang tot de garage. Bijgebouw: Vrijstaand houten bijgebouw met overkapping. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlakte: ca. 203 m² Perceelgrootte: 829 m² Bouwjaar: 1991 Overige inpandige ruimte: ca. 104 m² Ontworpen door de oprichters van De Zwarte Hond Voorzien van 5 slaapkamers Met een slaapkamer en badkamer nagenoeg op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen Vernieuwde groepenkast Moderne keuken uit 2022 Uitgerust met 12 zonnepanelen Royale tuin rondom met veel privacy Vrijstaand bijgebouw met keukenblok, badkamer en overkapping Rustige en groene ligging in Zuidlaren

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
829 m²
Contenido
1084 m³
Otra zona interior
104 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.