Ir directamente al contenido
Logotipo de Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Oostdijk 13 f

1461DR Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.659

Galería de fotos

Oostdijk 13 f Zuidoostbeemster
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen en uniek appartement met lift, carport, parkeerplaats en berging in het Rijksmonument Broedersbouw aan de Oostdijk in de Zuidoostbeemster! Landelijk en comfortabel wonen in een in 2018 schitterend verbouwde stolp met negen prachtige appartementen. Broedersbouw stamt oorspronkelijk uit 1742 en is gebouwd als stolpboerderij met dubbel vierkant met een deels rietgedekte kap en een deels pannendak. Die buitengewone vorm en statige uitstraling zijn er nog steeds: Broedersbouw is een parel in het Beemster landschap! Zie voor documentatie en nog meer info de eigen website : oostdijk13f.nl Op het buitenterrein heb je bovendien nog de beschikking over een eigen tuin van circa 105m² met tuinhuisje en de gemeenschappelijke tuin met fruitbomen is circa 1,5ha groot. Het appartement Oostdijk 13F is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 91m². De woonkamer met de open keuken is de eye-catcher van het appartement: ruim, licht en met een geweldig mooi detail: een deel van de gemetselde authentieke schoorsteen. Dankzij de loggia, op het zuiden, en de raampartijen heb je bovendien nog een fraai uitzicht op de polder en de omliggende landerijen. De luxe Siementic keuken is uitgevoerd met Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast, krasvrij keramieken blad en meer dan voldoende kastruimte. Voorraad kunt u gemakkelijk kwijt in de bergruimte achter de schoorsteen. Voor nog meer comfort is het appartement bovendien voorzien van vloerverwarming met luxe houten visgraat vloer. De slaapkamer bevindt zich in de monumentale klokgevel en is op het oosten gelegen. Naast de slaapkamer is een inpandige berging gesitueerd met daarin de aansluiting voor de wasmachine. De modern betegelde badkamer is compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Gelukkig zijn bij de transformatie van de boerderij naar appartementen veel oorspronkelijke elementen gespaard en onderdeel van de woonbeleving geworden. In het appartement is dat terug te vinden in die al genoemde schoorsteen maar ook in de gordingen en sparren die in het zicht zijn gebleven. Zodra je door de hoofdingang het gebouw betreedt, zul je overigens versteld staan van de bouwkunst uit die tijd. Meer dan indrukwekkend en - complimenten aan de architect - fantastisch geïntegreerd in de nieuwbouw. De algemene en afgesloten entree van het complex bevindt zich aan de achterzijde. Na de entree kom je in de indrukwekkende hal met de trapopgang hangend in het vierkant en de hydraulische lift. Bezoekers kunnen aan de voorzijde parkeren, voor de eigenaren zijn aan de achterzijde de al eerder gemelde eigen parkeerplaatsen en carport beschikbaar. De bereikbaarheid van Broedersbouw is prima. Purmerend, Oosthuizen en Middenbeemster zijn op korte afstand goed en snel bereikbaar. De nabije opritten naar de A7, maken Amsterdam en Hoorn elk binnen 20 minuten bereikbaar. Veel privacy, rust, zon en waanzinnig mooi, vrij en idyllisch uitzicht over weilanden op deze bijzondere locatie in UNESCO Werelderfgoed Droogmakerij De Beemster!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.