Aller directement au contenu
Logo de Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Oostdijk 13 f

1461DR Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.659

Galerie de photos

Oostdijk 13 f Zuidoostbeemster
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch gelegen en uniek appartement met lift, carport, parkeerplaats en berging in het Rijksmonument Broedersbouw aan de Oostdijk in de Zuidoostbeemster! Landelijk en comfortabel wonen in een in 2018 schitterend verbouwde stolp met negen prachtige appartementen. Broedersbouw stamt oorspronkelijk uit 1742 en is gebouwd als stolpboerderij met dubbel vierkant met een deels rietgedekte kap en een deels pannendak. Die buitengewone vorm en statige uitstraling zijn er nog steeds: Broedersbouw is een parel in het Beemster landschap! Zie voor documentatie en nog meer info de eigen website : oostdijk13f.nl Op het buitenterrein heb je bovendien nog de beschikking over een eigen tuin van circa 105m² met tuinhuisje en de gemeenschappelijke tuin met fruitbomen is circa 1,5ha groot. Het appartement Oostdijk 13F is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 91m². De woonkamer met de open keuken is de eye-catcher van het appartement: ruim, licht en met een geweldig mooi detail: een deel van de gemetselde authentieke schoorsteen. Dankzij de loggia, op het zuiden, en de raampartijen heb je bovendien nog een fraai uitzicht op de polder en de omliggende landerijen. De luxe Siementic keuken is uitgevoerd met Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast, krasvrij keramieken blad en meer dan voldoende kastruimte. Voorraad kunt u gemakkelijk kwijt in de bergruimte achter de schoorsteen. Voor nog meer comfort is het appartement bovendien voorzien van vloerverwarming met luxe houten visgraat vloer. De slaapkamer bevindt zich in de monumentale klokgevel en is op het oosten gelegen. Naast de slaapkamer is een inpandige berging gesitueerd met daarin de aansluiting voor de wasmachine. De modern betegelde badkamer is compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Gelukkig zijn bij de transformatie van de boerderij naar appartementen veel oorspronkelijke elementen gespaard en onderdeel van de woonbeleving geworden. In het appartement is dat terug te vinden in die al genoemde schoorsteen maar ook in de gordingen en sparren die in het zicht zijn gebleven. Zodra je door de hoofdingang het gebouw betreedt, zul je overigens versteld staan van de bouwkunst uit die tijd. Meer dan indrukwekkend en - complimenten aan de architect - fantastisch geïntegreerd in de nieuwbouw. De algemene en afgesloten entree van het complex bevindt zich aan de achterzijde. Na de entree kom je in de indrukwekkende hal met de trapopgang hangend in het vierkant en de hydraulische lift. Bezoekers kunnen aan de voorzijde parkeren, voor de eigenaren zijn aan de achterzijde de al eerder gemelde eigen parkeerplaatsen en carport beschikbaar. De bereikbaarheid van Broedersbouw is prima. Purmerend, Oosthuizen en Middenbeemster zijn op korte afstand goed en snel bereikbaar. De nabije opritten naar de A7, maken Amsterdam en Hoorn elk binnen 20 minuten bereikbaar. Veel privacy, rust, zon en waanzinnig mooi, vrij en idyllisch uitzicht over weilanden op deze bijzondere locatie in UNESCO Werelderfgoed Droogmakerij De Beemster!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.