Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Zuiderpad 48

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Zuiderpad 48 Zuidoostbeemster
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar vrijstaand wonen op een geliefde plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is Zuiderpad 48 in Zuidoostbeemster precies wat je zoekt. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je op loop- en fietsafstand van Purmerend bent met al zijn voorzieningen. Een combinatie die zelden zo mooi samenkomt. Deze charmante, vrijstaande woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde bewoond, en dat merk je aan alles. Met een eigen oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein én een vrijstaande garage is het hier bovendien praktisch en comfortabel wonen. De tuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en is een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van rust, groen en privacy. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en zorgt voor een prettige, beschutte binnenkomst. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken, maar ook tot wat deze woning extra bijzonder maakt: de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een fijne plek om samen te komen en tot rust te komen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met wasruimte en de achterdeur naar de tuin, ideaal voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping tref je een overloop met drie slaapkamers. De ruimtes zijn speels ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Een bijzonder element is de vliering, bereikbaar vanuit twee slaapkamers. Hier vind je in de nok van het dak een knusse extra “slaapkamer”, perfect als logeerplek of voor kinderen. Aan de andere zijde van de nok bevindt zich een overloop met extra bergruimte, wat deze verdieping verrassend functioneel maakt. Kortom: een sfeervolle, vrijstaande woning op een toplocatie in Zuidoostbeemster, met garage, eigen oprit, zonnige tuin op het westen en een levensloopbestendige indeling. Een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden. Klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo fijn gaat wonen als de vorige bewoner heeft gedaan. Zuidoostbeemster is een bijzonder geliefde woonomgeving waar rust, ruimte en historie samenkomen. Als onderdeel van de Beemster, dat op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, woon je hier in een uniek polderlandschap met weidse vergezichten en een karakteristieke indeling. Hier woon je letterlijk tussen de groente- en fruittelers, met onder andere de bekende Beemster appels en (stoof)peren uit de directe omgeving. Daarnaast vind je in de buurt het populaire Fort Resort Beemster voor ontspanning en wellness, en diverse tuincentra om je eigen tuin tot een groene oase te maken. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van Purmerend en goede verbindingen richting Amsterdam, waardoor je hier het beste van landelijk en centraal wonen combineert. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Bekijk ook de bezichtigingsvideo voor een goede indruk van de woning en de omgeving. In de brochure vind je alle ins & outs, inclusief de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie in Zuidoostbeemster; - Op loop- en fietsafstand van Purmerend met al zijn voorzieningen; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein; - Zonnige tuin gelegen op het westen; - Speelse indeling met extra vliering en bergruimte; - Jaarlijks wordt er met Hemelvaartsdag een gezellige rommelmarkt in de straat georganiseerd, een geliefd evenement dat veel publiek trekt en zorgt voor een levendige en gemoedelijke sfeer in de buurt; - Het perceel zal nog worden gesplitst, aangezien de buren een strook grond hebben overgenomen. Deze toekomstige perceelsgrens is reeds zichtbaar op de foto’s en de kadastrale kaart, maar de definitieve kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden. PS: Ons nieuwste aanbod als eerste zien? Volg ons op Social Media en zit voortaan eersterangs in de markt! Benieuwd naar de waarde van jouw huidige woning? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.