Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Zuiderweg 90

1461GL Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.386

Galería de fotos

Zuiderweg 90 Zuidoostbeemster
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag dichtbij het centrum van Purmerend! Graag een garage! Graag rustig wonen en toch dichtbij uitvalswegen! Graag een keurig onderhouden vrijstaande woning met een heerlijk stukje tuin! Met dergelijke wensen komt u al snel uit bij Zuiderweg 90 in de Zuidoostbeemster. Want dat alles, en nog veel meer, vindt u hier. Hoewel het formele woonoppervlak volgens de BBMI 88 m² bedraagt, voelt deze woning in de praktijk véél ruimer aan. Bovendien krijgt u er uitzonderlijk veel bij: twee garages, twee eigen parkeerplaatsen, een bijkeuken, een overkapping/veranda, een dakterras én veel uitbreidingspotentie op de 1e verdieping. Met enkele relatief eenvoudige ingrepen is de eerste verdieping namelijk fors te vergroten, waardoor u nog meer leefruimte kunt creëren. Bij aankomst ziet u direct dat alles uitstekend is onderhouden. De officiële entree ligt aan de zijkant, maar zoals gebruikelijk in De Beemster komt goed volk achterom. Achter de inpandige garage is een extra parkeerplek, en ook voor de garage aan de voorzijde kunt u een auto kwijt, kortom vier auto's op eigen terrein. Tel daar de vele openbare parkeerplaatsen bij op, dan snapt u dat parkeren hier dus nooit een probleem is. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de zuid ligging. De keuken is nog afsluitbaar van de woonkamer en sluit naadloos aan op de ruime bijkeuken met toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische garagedeur. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en één achterslaapkamer een eigen wastafel hebben. De andere achterslaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Op de bergzolder hangt de cv-installatie en de omvormer, door het dakraam natuurlijk verlicht. In de zijtuin kunt u heerlijk loungen onder de overkapping of klussen in de vrijstaande garage/berging, ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. Kortom: laat u niet misleiden door de officiële vierkante meters, deze woning biedt véél meer ruimte, comfort en mogelijkheden dan de cijfers doen vermoeden! Pluspunten: Perceeloppervlak maar liefst 393 m², volledig eigendom, verdeeld over 4 percelen Loopafstand van centrum Purmerend 2 garages en 2 parkeerplaatsen 12 zonnepanelen CV-verwarmd Energielabel D Bijzonder degelijk en minutieus onderhouden, de eigenaren wonen al 55 jaar naar volle tevredenheid. Busverbinding voor de deur richting Amsterdam en Alkmaar Verdere wetenswaardigheden; bouwjaar volgens verkoper 1944 (volgens de basisregistratie van de gemeente 1937). Verkoper is timmerman en al het kozijn- en verder houtwerk is door hem gemaakt en geplaatst, na vele jaren nog in topconditie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1944
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.