Residents
4.540
Last year: 2025
Zuiderweg 90
1461GL Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 7.386
Photo Gallery
Description
Graag dichtbij het centrum van Purmerend! Graag een garage! Graag rustig wonen en toch dichtbij uitvalswegen! Graag een keurig onderhouden vrijstaande woning met een heerlijk stukje tuin! Met dergelijke wensen komt u al snel uit bij Zuiderweg 90 in de Zuidoostbeemster. Want dat alles, en nog veel meer, vindt u hier. Hoewel het formele woonoppervlak volgens de BBMI 88 m² bedraagt, voelt deze woning in de praktijk véél ruimer aan. Bovendien krijgt u er uitzonderlijk veel bij: twee garages, twee eigen parkeerplaatsen, een bijkeuken, een overkapping/veranda, een dakterras én veel uitbreidingspotentie op de 1e verdieping. Met enkele relatief eenvoudige ingrepen is de eerste verdieping namelijk fors te vergroten, waardoor u nog meer leefruimte kunt creëren. Bij aankomst ziet u direct dat alles uitstekend is onderhouden. De officiële entree ligt aan de zijkant, maar zoals gebruikelijk in De Beemster komt goed volk achterom. Achter de inpandige garage is een extra parkeerplek, en ook voor de garage aan de voorzijde kunt u een auto kwijt, kortom vier auto's op eigen terrein. Tel daar de vele openbare parkeerplaatsen bij op, dan snapt u dat parkeren hier dus nooit een probleem is. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de zuid ligging. De keuken is nog afsluitbaar van de woonkamer en sluit naadloos aan op de ruime bijkeuken met toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische garagedeur. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en één achterslaapkamer een eigen wastafel hebben. De andere achterslaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Op de bergzolder hangt de cv-installatie en de omvormer, door het dakraam natuurlijk verlicht. In de zijtuin kunt u heerlijk loungen onder de overkapping of klussen in de vrijstaande garage/berging, ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. Kortom: laat u niet misleiden door de officiële vierkante meters, deze woning biedt véél meer ruimte, comfort en mogelijkheden dan de cijfers doen vermoeden! Pluspunten: Perceeloppervlak maar liefst 393 m², volledig eigendom, verdeeld over 4 percelen Loopafstand van centrum Purmerend 2 garages en 2 parkeerplaatsen 12 zonnepanelen CV-verwarmd Energielabel D Bijzonder degelijk en minutieus onderhouden, de eigenaren wonen al 55 jaar naar volle tevredenheid. Busverbinding voor de deur richting Amsterdam en Alkmaar Verdere wetenswaardigheden; bouwjaar volgens verkoper 1944 (volgens de basisregistratie van de gemeente 1937). Verkoper is timmerman en al het kozijn- en verder houtwerk is door hem gemaakt en geplaatst, na vele jaren nog in topconditie.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 393 m²
- Content
- 473 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1944
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 28-08-2025
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 3
