Residents
4.540
Last year: 2025
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 5.963
Photo Gallery
Description
Welkom thuis aan de Purmerenderweg 85 in Zuidoostbeemster! De Purmerenderweg in Zuidoostbeemster, voor velen de poort tot werelderfgoed de Beemster vanuit de randstad. Want hoewel landelijk en beschut gelegen, zit je hier centraler dan je denkt! Deze prachtwoning ligt tussen het Noorderpad en de Volgerweg in. Op vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo bent u binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is top! Met een bushalte verderop in de straat is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. Nabij de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar”. Dit is een uitstekende school in de wijk. De woning ligt door de diepe voortuin mooi verscholen maar iedereen die de Zuidoostbeemster kent, is bekend met deze fraaie jaren '30 woning met een voorgevel met erker. Deze gevel vertelt veel, maar nog lang niet alles. Wie voor de eerste keer kennismaakt met datgene wat erachter schuil gaat, gaat verrast worden! Deze échte jaren '30 woning heeft alles wat liefhebbers van deze bouwperiode graag willen zien, maar biedt wel het comfort van nu. Het is met zachte hand naar deze tijd gebracht zonder dat de bijzonder prettige sfeer van toen is verdwenen. Denk aan de typerende details als een erker met glas-in-lood, voor- en achterkamer, paneeldeuren en fraaie metselwerkdetailleringen. Mooie vloeren, gestuukte wanden en plafonds en schilderwerk in warme tinten maken het geheel af. Het geheel biedt maar liefst een effectief woonoppervlak van ruim 109 m², verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op een perceel van 301 m². Entree/hal We komen binnen via een uiterste charmante en ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. Wat een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de diepe voortuin maar ook de achtertuin! De begane grond is volledig doorgelegd met een fraaie pvc-vloer met deels vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de voorzijde is de woonkamer met schitterende erker. Koken De ruime keuken is de centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd en simpelweg de dag doorgesproken. Het is een warme en gezellige familiekeuken die is geplaatst in een ruime opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De achterzijde is in 2021 uitgebouwd zodat er nog meer wooncomfort is ontstaan. Er zijn openslaande tuindeuren en er is een tweede hal met luxe toilet met fontein en wasruimte. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop met charmante dakkapel geeft toegang tot alle ruimtes. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. De kamers zijn allen voorzien van lekker grote ramen waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten! De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer, met vloerverwarming, is vrijwel compleet en uitgerust met een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via een vaste trap is de opbergzolder van 13 m² met stahoogte te bereiken. Deze verdieping zou voor nog meer wooncomfort kunnen zorgen. Buitenleven De diepe voor- en achtertuin zijn prachtig aangelegd. Aan de voorkant grenst de tuin aan een slootje. De achtertuin heeft meerdere terrassen met veel zon. Hier kun je, helemaal in de zomer, optimaal genieten! Er is een houten tuinhuis voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Wetenwaardigheden - Woonoppervlakte: 109 m²; - Overige inpandige ruimte: 13 m² - Perceeloppervlakte: 301 m²; - Bouwjaar 1929; - Fraai aangelegde tuin; - Loopbrug; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze geweldige vrijstaande woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat je hier kan wonen!
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 301 m²
- Content
- 482 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 133 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Purmerenderweg 195
1461DJ Zuidoostbeemster
€ 850.000 k.k.
€ 6.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderpad 48
1461BV Zuidoostbeemster
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
