Inhabitantes
170
Último año: 2025
Asserstraat 93
9335TA Zuidvelde • Drenthe
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Eén keer in je leven moet je een woning bezitten waar je hart een klein sprongetje van maakt. Zo’n plek waar je elke keer als je het erf oprijdt denkt: ja… dit is bijzonder. Dit is zo’n plek. Aan de sfeervolle Asserstraat, verscholen achter een brink, midden in het karakteristieke Zuidvelde, staat deze rijksmonumentale woonboerderij van rond 1850. Een pand dat je niet alleen ziet, maar voelt. Zuidvelde is zo’n dorp waar mensen graag even voor omrijden. Niet omdat het moet, maar omdat het mag. Voor de monumentale boerderijen, de bossen en het gevoel dat hier de tijd nét iets langzamer gaat. Van buiten ademt deze woonboerderij geschiedenis. De statige gevel, de robuuste uitstraling en het royale erf maken meteen indruk. Maar stap je binnen, dan kom je in een wereld waar oud en nieuw elkaar perfect hebben gevonden. Authentieke, zware balkenconstructies en een schouw met een prachtig tegeltableau uit 1850 herinneren aan vroeger, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan deze tijd. Met maar liefst 318 m² woonoppervlakte is er ruimte in overvloed. De begane grond biedt een royale entree, woonkamer vol sfeer, een op maat gemaakte keuken waar koken vanzelf een beleving wordt, bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een inpandige garage en berging. Op de verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een ruime overloop en volop bergruimte op de zolder. De zolder is eenvoudig bij de woonruimte te betrekken (mocht 318 m2 niet genoeg zijn). Een huis waar meerdere generaties, een groot gezin, samenwonen met meerdere gezinnen of werken aan huis moeiteloos samenkomen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verduurzaamd. Verwarming vindt plaats via een C.V.-ketel en een pellet C.V., warm water via een warmtepompboiler en deels is er vloerverwarming aanwezig. Daarnaast beschikt het object over 28 zonnepanelen. Monumentaal wonen met het comfort van nu, dat is hier geen belofte, maar realiteit. Het perceel. Ruim 3.250 m² eigen grond, rondom de woning parkachtig ingericht, groot zonnig terras aan fraaie vijver en met grasland dat zich perfect leent voor het houden van paarden of kleinvee. Je paard bij huis? Hier kan het. Daarnaast is er een prachtige vrijstaande schuur met garage en stallen. Een bijgebouw dat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan het karakter van het geheel. In de winter, wanneer we deze woning verkopen, komt de romantiek misschien nog wel het meest tot zijn recht. De houtkachel en pellet C.V. zorgen voor warmte, terwijl buiten de bomen kaal en statig het erf omlijsten. Toch is dit zo’n plek die in elk seizoen charmeert. Lente, zomer, herfst of winter – het decor verandert, maar de sfeer blijft. En dan het verhaal. Dit pand stond vroeger bekend als café ‘De Kreeft’. Tijdens de Tweede Wereldoorlog, toen de avondklok gold, fietsten jonge mannen uit omliggende dorpen via landerijen en heide naar dit café. Ze slopen langs sloten om de landwachten te ontwijken. Alleen om samen een borrel te drinken en even warmte en gezelligheid te vinden. De eigenaresse kon via een klein raampje in de binnenmuur van de keuken zien wie er in de kroeg aanwezig was. Dat raampje zit er nog steeds. Wat er gebeurde als de jongelui weer vertrokken? Dat verhaal vertellen we graag tijdens een bezichtiging. Dat voorbijgangers hier regelmatig stoppen om een foto te maken voor hun eigen plakboek zegt genoeg. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Dit is een monumentaal object met een ziel. De mogelijkheden. Wil je de liefde voor het object en de omgeving graag delen met anderen? Deze woning leent zich perfect voor een Bed & Breakfast. Zoek je een plek met praktijk of kantoor aan huis, dan zal deze locatie zeker bijdragen aan je visitekaartje. Zuidvelde ligt letterlijk aan de rand van uitgestrekte bossen en natuur. Vanuit de woning loop je zo het groen in. Op korte afstand vind je een horecagelegenheid voor een kop koffie of diner. In het naastgelegen Norg is alles aanwezig: supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sport- en recreatievoorzieningen en gezellige markten. Hier woon je buiten, maar nooit afgelegen. Waarom je deze woning moet bezichtigen? Omdat je sommige huizen niet moet beredeneren, maar moet ervaren. De huidige eigenaar heeft hier met ongelooflijk veel plezier gewoond en kinderen zien opgroeien. Dat gunnen ze een volgende bewoner ook. Dit is zo’n huis dat je pakt. Twijfel je? Dan is de kans groot dat je eigenlijk al verkocht bent. Belangrijkste kenmerken op een rij: * Uniek rijksmonumentale woonboerderij ca. 1850 * Maar liefst 318 m² woonoppervlakte * 6 slaapkamers en 2 badkamers * Vrijstaande schuur met garage en stallen * Perceel van ca. 3.250 m² met mogelijkheid voor paarden of kleinvee * Authentieke details zoals balkenconstructies en historisch tegeltableau * Verduurzaamd met pellet C.V., warmtepompboiler en 28 zonnepanelen * Hoog wooncomfort met behoud van karakter * Extra subsidiemogelijkheden en gebruik van Restauratiefondsen, waaronder de regeling ‘Nij Begun’ in Noord-Drenthe voor versterking, herstel en toekomstbestendig maken van woningen * Gebruik van Restauratiefondsen * Gelegen in het geliefde Zuidvelde, nabij Norg en omringd door natuur Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en voel zelf wat deze plek met je doet. Droom je ondertussen van een volgende stap? Of wil je juist weten wat jouw eigen woning waard is? Sluit je aan bij de KIEN-familie en laat je professioneel, persoonlijk en vriendelijk begeleiden bij verkoop, aankoop of taxatie. Altijd vrijblijvend, altijd betrokken.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 3250 m²
- Contenido
- 1941 m³
- Otra zona interior
- 205 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1850
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Allesbrander, Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Caldera CV
- Nefit topline & Pellet-CV (pellet gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zuidvelde
Explora Zuidvelde y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidvelde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidvelde. En 2025 había 170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 594.113.
Promedio WOZ
EUR 594.113
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
-
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 165 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 498.435 |
| 2022 | EUR 517.391 |
| 2023 | EUR 582.304 |
| 2024 | EUR 597.609 |
| 2025 | EUR 594.113 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 45
0-15: 15
15-25: 20
25-45: 15
45-65: 65
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
20
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
67
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
27
Etiqueta F
14
Etiqueta B
8
Etiqueta C
8
Etiqueta A
5
Etiqueta D
5
Etiqueta E
3
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.306 | 4.222 |
| 2021 | 2.307 | 4.130 |
| 2022 | 1.711 | 3.989 |
| 2023 | 1.542 | 3.752 |
| 2024 | 1.489 | 3.599 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 1.925
Koopwoning
Gas: 1.532 • Electricidad: 3.883
Vrijstaande woning
Gas: 1.612 • Electricidad: 3.735
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidvelde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidvelde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuidvelde?
Zuidvelde telt in 2025 ongeveer 170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde is in 2025 circa € 594.113.
Hoe veilig is wonen in Zuidvelde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidvelde?
In Zuidvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Zuidvelde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Asserstraat 87
9335TA Zuidvelde
€ 560.000 k.k.
€ 4.553/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 2200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Peesterweg 2 B
9335TD Zuidvelde
€ 475.000 k.k.
€ 3.417/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 670 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
